昆明：可直接提取公积金付房屋首付款，无需先行垫付首付资金

　　据微(wēi)信公众号“昆明(míng)公积金(jīn)”9月19日消(xiāo)息，近期，云南省昆明市住房公积金管理中心、昆明市住房和(hé)城乡建(jiàn)设局发布(bù)《关于支(zhī)持(chí)提(tí)取住房公积金支付购买新建商品住房首付款(kuǎn)的通知》，本通知自发布之日起执行
，由(yóu)昆明市住房和(hé)城乡建设局选取(qǔ)符合条(tiáo)件(jiàn)的商(shāng)品房项目先行先 试，并适时全面(miàn)推广。

　　购房人购买昆明市行政区域内(nèi)新建商品住房的（含现房及(jí)期(昆明：可直接提取公积金付房屋首付款，无需先行垫付首付资金qī)房），无需先行垫付首付资金，直接将个人住(zhù)房(fáng)公积(jī)金账户内可用余额支付给开发商(shāng)作为房屋首付款。

　　文(wén)件明确提取(qǔ)对(duì)象为住 房公积金(jīn)缴存(cún)在昆明市的职工，且作(zuò)为(wèi)购买商品住房的买受人或其配偶/共有人或其(qí)配偶。对(duì)于(yú)提(tí)取额度，文件显示，付款方式为一次性付清的，合计提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金用于(yú)支付首付(fù)款(kuǎn)的金额不超房价总额 ；付款方式(shì)为非一次性付清的，合计提取住房公积(jī)金用于支付首付款的金额不超首付款金额(é)。

　　今年昆明多次出台有关(guān)公积金的政策。8月2日，昆明市住(zhù)房公积金管理(lǐ)中心发布《关(guān)于调整二(èr)套(tào)房住房公积金贷款最低首(shǒu)付款(kuǎn)比例的通知》，缴存(cún)人家(jiā)庭购买(mǎi)第二(èr)套(tào)改善型自住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)的，最(zuì)低首(shǒu)付款比例(lì)为20%，自2024年8月5日起执行。 同时，昆明市还将继续上浮生育(yù)二孩、三(sān)孩的(de)缴存人家庭住房公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)，自8月5日起执行。生育二孩、三孩的缴存(cún)人家庭购买首套自住住房，满足(zú)住房公积金贷款(kuǎn)条件的(de)，住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度分别上浮20%、30%。

　　7月8日，昆明(míng)市人民政府办公(gōng)室印发了《关于优(yōu)化昆(kūn)明市房地产市(shì)场平稳健康发展政(zhèng)策措施的通知》，新规包含优化供给(gěi)结构、加强项目规划服务、提(tí)升要素保障(zhàng)质效、推动存(cún)量住(zhù)房去化等5个方(fāng)面共(gòng)25条主要措施(shī)。《通知 》提(tí)出(chū)，按照“以需定购、双(shuāng)方自愿(yuàn)”的原则，由国有企业收购已建成未出售的存量商品(pǐn)住房用作保障(zhàng)性(xìng)住房，解决工薪收入群体、引进人才的住房问题。 此外(wài)，支持提取住房公积金(jīn)支付(fù)购买新建商(shāng)品住房首付款，减轻居(jū)民首付资金压力。缴存昆明：可直接提取公积金付房屋首付款，无需先行垫付首付资金职工申请提取的(de)住房公积(jī)金直接转入商品房买卖合同(tóng)指定的房地(dì)产开发企(qǐ)业(yè)收款账户。

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