楼市再出招！这地支持房地产保险理赔，保交楼险、稳价险要来？

多地继续出招稳楼 市。

9月3日，江西赣州南康区(qū)发布17条稳楼(lóu)市新政，涉及阶(jiē)段性购房补贴(tiē)、生育家庭差异化购房补助、契(qì)税补贴、房票安置、“以旧换 新”等。在(zài)去库存方面，新政还提出，允许(xǔ)配套人才住房(fáng)转成商品房(fáng)销售、适量收购库存商品房、推(tuī)行商品房“租购并举”模式等。

近日，湖南衡阳也发布稳楼市新政，除了降低首付(fù)比例和(hé)房贷利(lì)率、提(tí)高公积金贷款(kuǎn)额度(dù)、允许购新(xīn)房提取父母或子女公积金、鼓励商品房(fáng)现房销楼市再出招！这地支持房地产保险理赔，保交楼险、稳价险要来？售、探索商品住宅建(jiàn)筑以套内建(jiàn)筑面(miàn)积进行计价销售(shòu)外，新政还提出，支(zhī)持保险公司研究开发房地产保(bǎo)交楼(lóu)险和稳价险新(xīn)险种，鼓励开发商购(gòu)买保险，购房者享受保险红利。

赣州南康发布17条楼市
新政(zhèng)

9月3日，“南康住建”公众号(hào)发布了《关于(yú)加(jiā)大力度促进(jìn)房 地产(chǎn)市场平稳健康发展十(shí)七条措(cuò)施》。

其中提出(chū)，实行阶段性(xìng)购房补贴。文件执行之日起至2025年12月31日期间，在全区范围内对个(gè)人首(shǒu)次(cì)购买和为改善(shàn)居住条件购买第二套新建商品住房（含二手住房）的（以合(hé)同网签为准(zhǔn)），由区财政给予契税缴交额50%的消费补贴。鼓励房地产企业开展(zhǎn)住房团购活动，团购优惠价格不计(jì)入商品房(fáng)备案价格(gé)跌幅比例范围，南康区新落户(hù)人员、新注册经营主体（法定）代表人、各类单位全(quán)职引进人(rén)才、外来(lái)务工人员、城镇无房市民 等人群选择到开展团购活(huó)动的楼盘购房的，参(cān)照团购优惠价购买。

同时，对生育家庭实施差(chà)异化购房补助(zhù)。文件(jiàn)执行之日起至2025年12月31日期间，符合(hé)生育政策的(de)二孩、三
孩家庭，在南
康区城区范围内购买新建商品住
房(fáng)（以合同网签为准）的，由(yóu)区财政分别给(gěi)予4000元、8000元的一次性(xìng)购房补贴(tiē)。

另外(wài)，按时完成产(chǎn)证办理给予补助。文件执行之日起至2025年(nián)12月31日期(qī)间，对新建楼盘已交付并完成 首登办理，购房者90日内完成不动产权证办(bàn)理(lǐ)可给予契税缴交额10%的补贴；对
文件(jiàn)执行之日(rì)前已(yǐ)交付并完 成(chéng)首登(dēng)办理未办证的购房者（一手房），在2024年11月30日前完成不(bù)动产权证办理可(kě)给(gěi)予契税(shuì)缴交额(é)10%的补贴。

此外，落 实(shí)住房公积金优化(huà)政(zhèng)策。允许提取(qǔ)住房公积(jī)金支付购房(fáng)首付款；在(zài)提取住房公积金支(zhī)付购房款后，仍可(kě)申请住房公积金贷款，实(shí)现“既(jì)提又(yòu)贷”。取(qǔ)消住房公积金贷款间隔时(shí)间限制。居民在(zài)南康区无成套住房，公积金首次贷款已结(jié)清并再次申请贷款的，执行首(shǒu)套房贷款政策。

在促进居民住房“以(yǐ)旧换新”方面提出，支持房地产开发企业和居民按照市场化原(yuán)则(zé)进行“以居(jū)民旧
房置换房企定向新房”，旧房可由房地产(chǎn)开发企业直接购买(mǎi)，也可委托(tuō)房地产开发(fā)企业包销 ，或协调第三(sān)方购买；支持国有平台(tái)公司收(shōu)购居民旧房，居民获得资(zī)金后用于购买其开发的定(dìng)向新房，对参与“以旧换新”的给予一定补贴。

新政还提出，适(shì)量收购库存商品(pǐn)房，用作返
迁房、保障(zhàng)性住(zhù)房、人才(cái)住房、周(zhōu)转房等；允(yǔn)许配套人才住房转成商品房销售；促进(jìn)商(shāng)业库存去化；推(tuī)行商品房“租购并举”模式等。

衡阳支持房地产保险理赔业务

近日，衡阳市政府发布《关于进一步促(cù)进房地产(chǎn)市场平稳健康发展的若干措施（试行）》。

其中提出，加大房地产金(jīn)融、信贷支(zhī)持。首套(tào)住(zhù)房商贷最低首付(fù)比例调整为(wèi)不低于15%，二套住房调整为 不低于25%；取消首套住房和(hé)二套住房商贷利(lì)率政策下限。对拥有一套住房贷款已结清(qīng)的家庭，再次申请购房贷款的(de)，执行首套房贷款政策(cè)；居民家庭（包括(kuò)借款人、配偶及未成(chéng)年 子女，下同）申请购房贷款时，家(jiā)庭(tíng)成员名下在衡阳市(shì)城区无成套住房的(de)，不论是否已使用 贷款(kuǎn)购买过住房，均按首套房贷政策执行。

同(tóng)时，提高住房公积(jī)金贷款额度，由(yóu)原70万元提高(gāo)至80万元
。对大专及以上学历毕业生毕业3年内(nèi)在衡阳
市行政区划(huà)内落户或就(jiù)业的，最高贷款额(é)度可上浮30%；对衡阳市引进(jìn)人才、三孩家庭，最高贷款额(é)度可上浮50%。在衡阳市购买家庭首套或二套新建商品(pǐn)房(fáng)可
提取父母或(huò)子女公(gōng)积金。

另外，推(tuī)行“房票(piào)”安置方式；支持居(jū)民住房“以旧换新(xīn)”“带押过户”；鼓(gǔ)励商(shāng)品房现(xiàn)房销售；探索商品住宅建筑以套内建筑面(miàn)积进行计价销售(shòu)。

此外，新政还提(tí)出，支持房地(dì)产保险理(lǐ)赔业务。支持保
险公司研究开发房地产保交楼险和稳(wěn)价险新(xīn)险(xiǎn)种，鼓励开发(fā)商购买保(bǎo)险，购房者享受保险红利。

责编：王璐(lù)璐

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