天津电机维修_天津进口电机维修_天津特种电机维修_天津发电机维修 杭州4宗地揽金超117亿！重点城市土拍热度下降
4月29日(rì)，杭州进行第4轮(lún)土地(dì)拍卖。
据(jù)了解(jiě)，杭州(zhōu)此次土拍共挂牌5宗(zōng)土地，有1宗提前终止，其他4宗成交金额达117.5亿元。4宗地块中，1宗(zōng)底价成交，1宗低溢价0.7%成交，2宗溢 价率超13%。
业内(nèi)人士(shì)认(rèn)为，杭州本轮土拍与上(shàng)轮相比热度稍有好转，但(dàn)房企仍保持理性、谨慎的(de)态度。但整体来看，上海、杭州等(děng)热点城市4月土拍热度较上(shàng)月均有明显下降。
杭州4宗地揽金117.5亿
4月29日，杭州市区第4轮土拍共涉及宅地(dì)5宗，分别位于上城(chéng)区四七堡(bǎo)单(dān)元(yuán)、丁桥单元，滨(bīn)江区浦(pǔ)沿单(dān)元，萧山区钱江世纪城和余杭(háng)区(qū)未来科技城(chéng)。其中，四(sì)七堡(bǎo)单元地块 因故终(zhōng)止，其余4宗(zōng)地块总建筑面(miàn)积60.84万㎡，起始总价115.1亿元，以“价高(gāo)者得”原则进行拍卖，所有地块均(jūn)设定了新房限价。
据了(le)解，上城区(qū)丁桥单元(yuán)地块(kuài)规(guī)划建筑面积(jī)约4.88万㎡，新房(fáng)限价34370元/㎡，最终经过26轮报价，由竞买人中天美好集团 和海威置业联合体以9.53亿元竞得，成交楼面价19527元/㎡，溢价(jià)率(lǜ)15.09%。
滨江区浦沿单 元地块建筑面积7.1万㎡，地块起始(shǐ)价14.25亿元，起始楼面价20075元/㎡，新房限 价39000元/㎡。该地块由(yóu)龙(lóng)湖以总价14.35亿(yì)元竞得，成交楼面价20216元/㎡，溢价率(lǜ)0.70%。
萧山区世纪城地块建筑面积2.64万㎡，新房限价维持46000元/㎡，由绿城以总价8.67亿元竞得该地(dì)块，成交楼(lóu)面价(jià)32771元/㎡，溢价率13.79%。
余 杭区未来(lái)科技城地(dì)块规划建筑面积约46.2万㎡，起始价 高(gāo)达84.95亿元，新房限价36100元/㎡。该地块由(yóu)建发以底价竞得 ，楼面(miàn)价18389元/㎡。
中指研究院华东大区常务副总高院生指(zhǐ)出，杭州(zhōu)此次出让的(de)4宗地块中，1宗底价成交(jiāo)，1宗低溢价0.7%成交，2宗(zōng)溢价率超 13%。对比(bǐ)上轮7宗地底(dǐ)价成交现状，本(běn)轮土拍热度稍有好转，但房企仍保持理性、谨慎的态度。
高院生还表示 ，此次土拍整体热度延续第3轮的低迷(mí)状态。目前，杭州第5轮(lún)土拍(pāi)将于(yú)5月16日出让，但(dàn)从地块质量来看，多(duō)为远(yuǎn)郊地块，预计(jì)热度(dù)难有起色。杭州急需提(tí)振市(shì)场信心，在当(dāng)前流速持续下滑的背景下，若(ruò)增(zēng)加(jiā)利润空间，或将提升企业拿地信(xìn)心。
重点城市(shì)土拍(pāi)热度明显下降(jiàng)
克而(ér)瑞研究中(zhōng)心的 数据显示，4月截至25日，全国300城经营性土地(dì)成交4189万(wàn)平方米，较上年同期持平。月(yuè)内高(gāo)价地多 出现在上海、杭州等一二线(xiàn)城市的少数核心板(bǎn)块，但即便(biàn)是杭州，4月大多数地块也仍以底价成交为主(zhǔ)。月内平均楼板(bǎn)价2638元/平方米，同环比均明显回落。由于重点城市优(yōu)质地块成交占比略有下降 ，4月平均溢价率降至3.5%，较上月下降2.1个百分(fēn)点。
克而瑞研究中心认(rèn)为，上海、杭州4月土拍(pāi)热度较上月均有明显(xiǎn)下降。究其原因，既有土地质(zhì)量下降的因素，又更(gèng)多(duō)与大环境持续(xù)下行有关，“金三银(yín)四”缺席，新房成交数据较去年同 期(qī)明显下滑，这也在一定程度上打击了(le)房(fáng)企(qǐ)拿地信心，土(tǔ)拍热(rè)度不(bù)及前期。
展望未来，克(kè)而瑞研究中心认为(wèi)，相对个(gè)别城市、个别地块(kuài)的热(rè)度变化而言，目前更(gèng)重要的仍是行业整体的供求平(píng)衡。一季度以(yǐ)来上海 、杭 州、合(hé)肥等热点(diǎn)城市(shì)均明显放缓(huǎn)了供地节(jié)奏，典型如合肥近两(liǎng)次预供地公告均仅放(fàng)出4宗宅地。在供求关系和市场预期恢复健康之前，土地市场的规模超跌仍(réng)将维持一段较长的时间。建议(yì)各城(chéng)市在(zài)供地选择(zé)上应当更(gèng)加精确，在新房去化能力(lì)有 限(xiàn)的情(qíng)况下，更加关注(zhù)出让地块的去化预期和盈利空间。
责编：杨(yáng)喻程
校对：高源(yuán)
百万用(yòng)户都在看
刚(gāng)刚，10万亿(yì)级市场，突传大 消息！
疯狂！这只基金，暴增12900%！
证监会姚前，被查(chá)！
4月29日(rì)，杭州进行第4轮(lún)土地(dì)拍卖。
据(jù)了解(jiě)，杭州(zhōu)此次土拍共挂牌5宗(zōng)土地，有1宗提前终止，其他4宗成交金额达117.5亿元。4宗地块中，1宗(zōng)底价成交，1宗低溢价0.7%成交，2宗溢 价率超13%。
业内(nèi)人士(shì)认(rèn)为，杭州本轮土拍与上(shàng)轮相比热度稍有好转，但(dàn)房企仍保持理性、谨慎的(de)态度。但整体来看，上海、杭州等(děng)热点城市4月土拍热度较上(shàng)月均有明显下降。
杭州4宗地揽金117.5亿
4月29日，杭州市区第4轮土拍共涉及宅地(dì)5宗，分别位于上城(chéng)区四七堡(bǎo)单(dān)元(yuán)、丁桥单元，滨(bīn)江区浦(pǔ)沿单(dān)元，萧山区钱江世纪城和余杭(háng)区(qū)未来科技城(chéng)。其中，四(sì)七堡(bǎo)单元地块 因故终(zhōng)止，其余4宗(zōng)地块总建筑面(miàn)积60.84万㎡，起始总价115.1亿元，以“价高(gāo)者得”原则进行拍卖，所有地块均(jūn)设定了新房限价。
据了(le)解，上城区(qū)丁桥单元(yuán)地块(kuài)规(guī)划建筑面积(jī)约4.88万㎡，新房(fáng)限价34370元/㎡，最终经过26轮报价，由竞买人中天美好集团 和海威置业联合体以9.53亿元竞得，成交楼面价19527元/㎡，溢价(jià)率(lǜ)15.09%。
滨江区浦沿单 元地块建筑面积7.1万㎡，地块起始(shǐ)价14.25亿元，起始楼面价20075元/㎡，新房限 价39000元/㎡。该地块由(yóu)龙(lóng)湖以总价14.35亿(yì)元竞得，成交楼面价20216元/㎡，溢价率(lǜ)0.70%。
萧山区世纪城地块建筑面积2.64万㎡，新房限价维持46000元/㎡，由绿城以总价8.67亿元竞得该地(dì)块，成交楼(lóu)面价(jià)32771元/㎡，溢价率13.79%。
余 杭区未来(lái)科技城地(dì)块规划建筑面积约46.2万㎡，起始价 高(gāo)达84.95亿元，新房限价36100元/㎡。该地块由(yóu)建发以底价竞得 ，楼面(miàn)价18389元/㎡。
中指研究院华东大区常务副总高院生指(zhǐ)出，杭州(zhōu)此次出让的(de)4宗地块中，1宗底价成交(jiāo)，1宗低溢价0.7%成交，2宗(zōng)溢价率超 13%。对比(bǐ)上轮7宗地底(dǐ)价成交现状，本(běn)轮土拍热度稍有好转，但房企仍保持理性、谨慎的态度。
高院生还表示 ，此次土拍整体热度延续第3轮的低迷(mí)状态。目前，杭州第5轮(lún)土拍(pāi)将于(yú)5月16日出让，但(dàn)从地块质量来看，多(duō)为远(yuǎn)郊地块，预计(jì)热度(dù)难有起色。杭州急需提(tí)振市(shì)场信心，在当(dāng)前流速持续下滑的背景下，若(ruò)增(zēng)加(jiā)利润空间，或将提升企业拿地信(xìn)心。
重点城市(shì)土拍(pāi)热度明显下降(jiàng)
克而(ér)瑞研究中(zhōng)心的 数据显示，4月截至25日，全国300城经营性土地(dì)成交4189万(wàn)平方米，较上年同期持平。月(yuè)内高(gāo)价地多 出现在上海、杭州等一二线(xiàn)城市的少数核心板(bǎn)块，但即便(biàn)是杭州，4月大多数地块也仍以底价成交为主(zhǔ)。月内平均楼板(bǎn)价2638元/平方米，同环比均明显回落。由于重点城市优(yōu)质地块成交占比略有下降 ，4月平均溢价率降至3.5%，较上月下降2.1个百分(fēn)点。
克而瑞研究中心认(rèn)为，上海、杭州4月土拍(pāi)热度较上月均有明显(xiǎn)下降。究其原因，既有土地质(zhì)量下降的因素，又更(gèng)多(duō)与大环境持续(xù)下行有关，“金三银(yín)四”缺席，新房成交数据较去年同 期(qī)明显下滑，这也在一定程度上打击了(le)房(fáng)企(qǐ)拿地信心，土(tǔ)拍热(rè)度不(bù)及前期。
展望未来，克(kè)而瑞研究中心认为(wèi)，相对个(gè)别城市、个别地块(kuài)的热(rè)度变化而言，目前更(gèng)重要的仍是行业整体的供求平(píng)衡。一季度以(yǐ)来上海 、杭 州、合(hé)肥等热点(diǎn)城市(shì)均明显放缓(huǎn)了供地节(jié)奏，典型如合肥近两(liǎng)次预供地公告均仅放(fàng)出4宗宅地。在供求关系和市场预期恢复健康之前，土地市场的规模超跌仍(réng)将维持一段较长的时间。建议(yì)各城(chéng)市在(zài)供地选择(zé)上应当更(gèng)加精确，在新房去化能力(lì)有 限(xiàn)的情(qíng)况下，更加关注(zhù)出让地块的去化预期和盈利空间。
责编：杨(yáng)喻程
校对：高源(yuán)
4月29日(rì)，杭州进行第4轮(lún)土地(dì)拍卖。
据(jù)了解(jiě)，杭州(zhōu)此次土拍共挂牌5宗(zōng)土地，有1宗提前终止，其他4宗成交金额达117.5亿元。4宗地块中，1宗(zōng)底价成交，1宗低溢价0.7%成交，2宗溢 价率超13%。
业内(nèi)人士(shì)认(rèn)为，杭州本轮土拍与上(shàng)轮相比热度稍有好转，但(dàn)房企仍保持理性、谨慎的(de)态度。但整体来看，上海、杭州等(děng)热点城市4月土拍热度较上(shàng)月均有明显下降。
杭州4宗地揽金117.5亿
4月29日，杭州市区第4轮土拍共涉及宅地(dì)5宗，分别位于上城(chéng)区四七堡(bǎo)单(dān)元(yuán)、丁桥单元，滨(bīn)江区浦(pǔ)沿单(dān)元，萧山区钱江世纪城和余杭(háng)区(qū)未来科技城(chéng)。其中，四(sì)七堡(bǎo)单元地块 因故终(zhōng)止，其余4宗(zōng)地块总建筑面(miàn)积60.84万㎡，起始总价115.1亿元，以“价高(gāo)者得”原则进行拍卖，所有地块均(jūn)设定了新房限价。
据了(le)解，上城区(qū)丁桥单元(yuán)地块(kuài)规(guī)划建筑面积(jī)约4.88万㎡，新房(fáng)限价34370元/㎡，最终经过26轮报价，由竞买人中天美好集团 和海威置业联合体以9.53亿元竞得，成交楼面价19527元/㎡，溢价(jià)率(lǜ)15.09%。
滨江区浦沿单 元地块建筑面积7.1万㎡，地块起始(shǐ)价14.25亿元，起始楼面价20075元/㎡，新房限 价39000元/㎡。该地块由(yóu)龙(lóng)湖以总价14.35亿(yì)元竞得，成交楼面价20216元/㎡，溢价率(lǜ)0.70%。
萧山区世纪城地块建筑面积2.64万㎡，新房限价维持46000元/㎡，由绿城以总价8.67亿元竞得该地(dì)块，成交楼(lóu)面价(jià)32771元/㎡，溢价率13.79%。
余 杭区未来(lái)科技城地(dì)块规划建筑面积约46.2万㎡，起始价 高(gāo)达84.95亿元，新房限价36100元/㎡。该地块由(yóu)建发以底价竞得 ，楼面(miàn)价18389元/㎡。
中指研究院华东大区常务副总高院生指(zhǐ)出，杭州(zhōu)此次出让的(de)4宗地块中，1宗底价成交(jiāo)，1宗低溢价0.7%成交，2宗(zōng)溢价率超 13%。对比(bǐ)上轮7宗地底(dǐ)价成交现状，本(běn)轮土拍热度稍有好转，但房企仍保持理性、谨慎的态度。
高院生还表示 ，此次土拍整体热度延续第3轮的低迷(mí)状态。目前，杭州第5轮(lún)土拍(pāi)将于(yú)5月16日出让，但(dàn)从地块质量来看，多(duō)为远(yuǎn)郊地块，预计(jì)热度(dù)难有起色。杭州急需提(tí)振市(shì)场信心，在当(dāng)前流速持续下滑的背景下，若(ruò)增(zēng)加(jiā)利润空间，或将提升企业拿地信(xìn)心。
重点城市(shì)土拍(pāi)热度明显下降(jiàng)
克而(ér)瑞研究中(zhōng)心的 数据显示，4月截至25日，全国300城经营性土地(dì)成交4189万(wàn)平方米，较上年同期持平。月(yuè)内高(gāo)价地多 出现在上海、杭州等一二线(xiàn)城市的少数核心板(bǎn)块，但即便(biàn)是杭州，4月大多数地块也仍以底价成交为主(zhǔ)。月内平均楼板(bǎn)价2638元/平方米，同环比均明显回落。由于重点城市优(yōu)质地块成交占比略有下降 ，4月平均溢价率降至3.5%，较上月下降2.1个百分(fēn)点。
克而瑞研究中心认(rèn)为，上海、杭州4月土拍(pāi)热度较上月均有明显(xiǎn)下降。究其原因，既有土地质(zhì)量下降的因素，又更(gèng)多(duō)与大环境持续(xù)下行有关，“金三银(yín)四”缺席，新房成交数据较去年同 期(qī)明显下滑，这也在一定程度上打击了(le)房(fáng)企(qǐ)拿地信心，土(tǔ)拍热(rè)度不(bù)及前期。
展望未来，克(kè)而瑞研究中心认为(wèi)，相对个(gè)别城市、个别地块(kuài)的热(rè)度变化而言，目前更(gèng)重要的仍是行业整体的供求平(píng)衡。一季度以(yǐ)来上海 、杭 州、合(hé)肥等热点(diǎn)城市(shì)均明显放缓(huǎn)了供地节(jié)奏，典型如合肥近两(liǎng)次预供地公告均仅放(fàng)出4宗宅地。在供求关系和市场预期恢复健康之前，土地市场的规模超跌仍(réng)将维持一段较长的时间。建议(yì)各城(chéng)市在(zài)供地选择(zé)上应当更(gèng)加精确，在新房去化能力(lì)有 限(xiàn)的情(qíng)况下，更加关注(zhù)出让地块的去化预期和盈利空间。
4月29日(rì)，杭州进行第4轮(lún)土地(dì)拍卖。
据(jù)了解(jiě)，杭州(zhōu)此次土拍共挂牌5宗(zōng)土地，有1宗提前终止，其他4宗成交金额达117.5亿元。4宗地块中，1宗(zōng)底价成交，1宗低溢价0.7%成交，2宗溢 价率超13%。
业内(nèi)人士(shì)认(rèn)为，杭州本轮土拍与上(shàng)轮相比热度稍有好转，但(dàn)房企仍保持理性、谨慎的(de)态度。但整体来看，上海、杭州等(děng)热点城市4月土拍热度较上(shàng)月均有明显下降。
4月29日，杭州市区第4轮土拍共涉及宅地(dì)5宗，分别位于上城(chéng)区四七堡(bǎo)单(dān)元(yuán)、丁桥单元，滨(bīn)江区浦(pǔ)沿单(dān)元，萧山区钱江世纪城和余杭(háng)区(qū)未来科技城(chéng)。其中，四(sì)七堡(bǎo)单元地块 因故终(zhōng)止，其余4宗(zōng)地块总建筑面(miàn)积60.84万㎡，起始总价115.1亿元，以“价高(gāo)者得”原则进行拍卖，所有地块均(jūn)设定了新房限价。
据了(le)解，上城区(qū)丁桥单元(yuán)地块(kuài)规(guī)划建筑面积(jī)约4.88万㎡，新房(fáng)限价34370元/㎡，最终经过26轮报价，由竞买人中天美好集团 和海威置业联合体以9.53亿元竞得，成交楼面价19527元/㎡，溢价(jià)率(lǜ)15.09%。
滨江区浦沿单 元地块建筑面积7.1万㎡，地块起始(shǐ)价14.25亿元，起始楼面价20075元/㎡，新房限 价39000元/㎡。该地块由(yóu)龙(lóng)湖以总价14.35亿(yì)元竞得，成交楼面价20216元/㎡，溢价率(lǜ)0.70%。
萧山区世纪城地块建筑面积2.64万㎡，新房限价维持46000元/㎡，由绿城以总价8.67亿元竞得该地(dì)块，成交楼(lóu)面价(jià)32771元/㎡，溢价率13.79%。
余 杭区未来(lái)科技城地(dì)块规划建筑面积约46.2万㎡，起始价 高(gāo)达84.95亿元，新房限价36100元/㎡。该地块由(yóu)建发以底价竞得 ，楼面(miàn)价18389元/㎡。
中指研究院华东大区常务副总高院生指(zhǐ)出，杭州(zhōu)此次出让的(de)4宗地块中，1宗底价成交(jiāo)，1宗低溢价0.7%成交，2宗(zōng)溢价率超 13%。对比(bǐ)上轮7宗地底(dǐ)价成交现状，本(běn)轮土拍热度稍有好转，但房企仍保持理性、谨慎的态度。
高院生还表示 ，此次土拍整体热度延续第3轮的低迷(mí)状态。目前，杭州第5轮(lún)土拍(pāi)将于(yú)5月16日出让，但(dàn)从地块质量来看，多(duō)为远(yuǎn)郊地块，预计(jì)热度(dù)难有起色。杭州急需提(tí)振市(shì)场信心，在当(dāng)前流速持续下滑的背景下，若(ruò)增(zēng)加(jiā)利润空间，或将提升企业拿地信(xìn)心。
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克而瑞研究中心认(rèn)为，上海、杭州4月土拍(pāi)热度较上月均有明显(xiǎn)下降。究其原因，既有土地质(zhì)量下降的因素，又更(gèng)多(duō)与大环境持续(xù)下行有关，“金三银(yín)四”缺席，新房成交数据较去年同 期(qī)明显下滑，这也在一定程度上打击了(le)房(fáng)企(qǐ)拿地信心，土(tǔ)拍热(rè)度不(bù)及前期。
展望未来，克(kè)而瑞研究中心认为(wèi)，相对个(gè)别城市、个别地块(kuài)的热(rè)度变化而言，目前更(gèng)重要的仍是行业整体的供求平(píng)衡。一季度以(yǐ)来上海 、杭 州、合(hé)肥等热点(diǎn)城市(shì)均明显放缓(huǎn)了供地节(jié)奏，典型如合肥近两(liǎng)次预供地公告均仅放(fàng)出4宗宅地。在供求关系和市场预期恢复健康之前，土地市场的规模超跌仍(réng)将维持一段较长的时间。建议(yì)各城(chéng)市在(zài)供地选择(zé)上应当更(gèng)加精确，在新房去化能力(lì)有 限(xiàn)的情(qíng)况下，更加关注(zhù)出让地块的去化预期和盈利空间。
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邮箱：bwb@stcn.com
最新评论
非常不错
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是吗
真的吗
哇，还是漂亮呢，如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵，可以好好意淫了