4月26日，江苏(sū)南京(jīng)发布《关于(yú)合法稳定住所落户有(yǒu)关事项的(de)通知（征求意见稿(gǎo)）》，其中提出，南京市区取得合法产权住房的人员，可(kě)申(shēn)请本(běn)人户(hù)口迁入该住房，其配偶、未婚子女、父母可申请 办理户口随
迁。

证券时(shí)报记(jì)者不完全统计，今年以来，已经有南京、金(jīn)华(huá)、合肥、无锡(xī)、舟山等多地放宽了落户政策。

业内人士认为，南京此 次明确进一步放宽落户条件，有房产或购房就可获(huò)得户(hù)口，政策宽(kuān)松程度很高，能够(gòu)刺激部分购
房需求(qiú)。此类政(zhèng)策(cè)对于房地产市场活跃和(hé)人口加(jiā)快(kuài)导入大城市(shì)等都有积极作用。

南京有合法稳定住所可落户

4月22日，南京市(shì)公安(ān)局发布了《关于合法(fǎ)稳(wěn)定 住(zhù)所落户有关事项的
通知(zhī)（征求意见(jiàn)稿）》。

其中提出，在南京市城镇地区拥有合法(fǎ)稳定住所（即取得合法产权住房）人员，可以申请(qǐng)本人户口迁
入该住房，其(qí)配偶、未婚子(zi)女、父母（超过法定退休年(nián)龄或已办理(lǐ)退休手
续）可以申(shēn)请办理户口随
迁。

同时，房屋产(chǎn)权为两人及以上人员共有(yǒu)的(de)，需经所有(yǒu)产权人协商一致(zhì)确定其中一人申请立(lì)户迁入，同时可以按照前款规定申请办(bàn)理户口随迁，其(qí)他共有产权人不 再适用本通(tōng)知规(guī)定。

另(lìng)外，房屋产权(quán)所有人为未成年人的，在申请落户时需要随(suí)监护人(rén)一并(bìng)迁入。

对此(cǐ)，易居研究院研究(jiū)总监严跃进(jìn)认为，对于南京此类大城市而言，有房产或购房就可(kě)以获得户口，政策(cè)的宽松程度确实很高。不(bù)过，政策本(běn)身(shēn)是从户籍制度(dù)改革的角度出发的，而不是从(cóng)买房的角(jiǎo)度出发的。从此次征求意见 稿来看，其明 确进一步放宽落户条件，在南京有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人(rén)员，可以直 接(jiē)办理落户，这主要是为了更(gèng)好满足在南京有房产的外来人口的落户需要。

“当然从这(zhè)个政策本身可以理(lǐ)解出一点，如果(guǒ)在南京买房了(le)，就可以获得户口。”严跃进说，从这个角度看，能够(gòu)刺激购房需求，尤(yóu)其是(shì)对于一(yī)些在南京工作(zuò)生活的、有购房需求且也(yě)有落户需求的人，近期可(kě)能会因(yīn)为这个政策而(ér)购房。此类政策对(duì)于房(fáng)地产市场活跃和人口加快导入(rù)大城(chéng)市(shì)等都有积极作用。

年(nián)内多(duō)地放宽落户政策

证券时报记者不完全统计，今年以来(lái)，已经有南京、金华、合肥、无锡、舟(zhōu)山等多地放宽了落(luò)户政(zhèng)策。

4月23日，据“金(jīn)华发(fā)布”公众号消息，金华进一(yī)步放宽(kuān)户口迁(qiān)移条件，包括(kuò)放(fàng)宽居住落户范围、推行居住(zhù)证互(hù)通互认、试行居住证转户籍、放宽就
业落户条件等，明确自今年7月1日起实施(shī)。

2月21日，据“合肥发(fā)布”消息，合肥拟进一步放宽落户条件、降低落户门(mén)槛。对在肥稳定就业者，要放宽参加工(gōng)作、缴纳城镇社保和住房公积金等时限条件；进一步完善优(yōu)化各(gè)类人才落户政策(cè)；对获得见(jiàn)义勇为、道(dào)德模范、中国好(hǎo)人、慈善大使等荣誉称号的，原则上(shàng)可直接申请落户；对环卫、家(jiā)政(zhèng)、外卖、快(kuài)递、养老、育幼(yòu)等劳动群体，满足一定条件(jiàn)后即可申请(qǐng)落户。

1月5日(rì)，据江苏无锡公(gōng)安局新媒体平台“平安无锡(xī)”公众号消息，2024年1月(yuè)起无锡市全(quán)面施行经常居(jū)住地登记户口制度，申请人在无锡市连(lián)续居住(zhù)满6个月以上，满足(zú)合法稳定就(jiù)业或合法稳定(dìng)住所（含租赁）条件的，可以到经常居住地公安派(pài)出所申请为本人及其共同生活的配偶、未成年子女、父母 办理(lǐ)户口(kǒu)迁移登记。申请人(rén)在无锡市连续居住不满6个月，但符合就业参保(bǎo)等条件的，可按原户(hù)籍(jí)准入(rù)政策申请迁移落户。

中指研究院(yuàn)市场研究总监陈 文静指出，去(qù)年以来(lái)已有多地放宽落户(hù)限制(zhì)，多数二线城市已将落户(hù)门槛降至专科学历或取消(xiāo)落户门(mén)槛，并加(jiā)大对各类(lèi)人才、人口的(de)吸纳力(lì)度(dù)，为(wèi)城市(shì)注入新鲜活力 。允许购(gòu)房落户(hù)、支持人才购房则将住房政策与人口(kǒu)、人才政策相结合(hé)，有利于促进人口(kǒu)人才流入，一定程(chéng)度对购房(fáng)需求释放也会起到促进作用。南京放大招！买房可落户an>

陈(chén)文静认为，目前来看，人口、人才仍(réng)是城市间竞争的重要资源，各地(dì)对人口、人才的需(xū)求强劲(jìn)，未来各地引才政策有望继续加(jiā)大，部 分城市或与购房(fáng)政策相结合，更好地满足(zú)新市民(mín)的住(zhù)房需求。