今日投资参考：地产行业迎新一轮政策红利 eVTOL蓄势待发

证券时报网讯，中信证券表示，步入5月，随着(zhe)财报季落幕，政治局会议定(dìng)调，美元降息预期明确，改革预期开始(shǐ)强(qiáng)化，全球资(zī)金对(duì)中国资产的(de)配置意愿强烈(liè)，市(shì)场风险偏好显著提升，市场博弈将(jiāng)趋于缓和，预计A股在绩(jì)优成长、活跃主题、红利品种的三足鼎立下，5月行(xíng)情将更稳更持续。

今日投资机(jī)会(huì)解析

eVTOL蓄势待发三电系统有望受益

2023年下半年以来，“低(dī)空经济”进入政策(cè)密集催化期。在政策的持续推动下，未来随着低空经(jīng)济产业链的逐步成熟，低空经济的下游应(yīng)用场景有望持续拓展，万亿级产业规模可(kě)期。

华西证券指出，eVTOL作为低空经济(jì)的(de)重要载(zài)体具备多重优势，eVTOL商业化进程有望持续推进。就产业(yè)链而(ér)言，三电系统(tǒng)（电池、电机、电控）成本占比(bǐ)较高，在eVTOL广阔市场规模的带(dài)动下，产业链(liàn)上游的三电系统市场有望蓬勃发展。此外，电动航空领域将对三电系统等相(xiāng)关零部件提出更高(gāo)要(yào)求，目前已有相关厂(chǎng)商在电动航空的电池、电机、电控等领域进行前期布局，未(wèi)来(lái)有望(wàng)受益行业(yè)需求发展，并获得先发优势。

地产行(xíng)业迎来今日投资参考：地产行业迎新一轮政策红利 eVTOL蓄势待发新(xīn)一轮(lún)政策红利

近期，多(duō)地房地产政策不断(duàn)优化。5月3日，上海市房地产行业协会、上海市(shì)房地产经纪行业(yè)协会联合倡议，在上海全市(shì)发起商品(pǐn)住房“以旧(jiù)换新”活动(dòng)。4月30日，北京市住建委发布《关于优化调整本(běn)市住房限购政策的通知》，提出在(zài)执行现(xiàn)有住房限购政策的(de)基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，到五环外新购(gòu)一套住房。此(cǐ)外，4月30日，天津市发文，明确天(tiān)津(jīn)市户籍居民(mín)在市内(nèi)六区(qū)购买单套120平方米以上(shàng)新建商品住房的(de)，不再核验购房资格。4月28日，成都宣布(bù)，从4月29日起，成都市商品住房项目不(bù)再(zài)实施公证摇(yáo)号选房，由企业自(zì)主销售；全(quán)市范围内住房(fáng)交易不再审核购房资格。

国金证券(quàn)指出，近期多个核心一二线城市出台的系列供需政策契合政治局会议精神，在供给端减少库(kù)存压力(lì)较大(dà)区域的(de)供地(dì)，鼓励供应高(gāo)质量地(dì)块，开发高品质住宅，适应新发展模式下商品房保障房的区别定位(wèi)。在需求端，结合房(fáng)地产市场(chǎng)供求关(guān)系的重大变化，各地因城施策且(qiě)部分政(zhèng)策实现跨区域联动(dòng)。当前核心城市(shì)政(zhèng)策空间足且力度(dù)不断加大，有望率先企稳。坚定核(hé)心城市政策逐步(bù)宽松的(de)判断，政策范(fàn)围及(jí)力度不断加(jiā)大正在得到验证，预期五月更多宽松政策或将加速落地。

煤价旺季反弹可期

上周（4月29日至4月(yuè)30日）港口动力煤(méi)现(xiàn)货(huò)价环比上涨3元/吨，报收827元/吨。

东吴证券指出，3月底至4月中旬，受地(dì)产和基建(jiàn)投资增(zēng)速低于预期影响，非电(diàn)力行业煤炭需求(qiú)表现(xiàn)极端疲软，环渤海港口锚地(dì)船舶数(shù)量一度下降至60艘左右水平(píng)。尽管电力行业煤炭(tàn)需求超预期(qī)，但是煤(méi)价受非电需求影响更加显(xiǎn)著，因此出现了煤价超预(yù)期下跌状(zhuàng)态。但是进入5月份，电力企业需要(yào)为“迎峰度夏”开始囤货，预期电力采购将(jiāng)会(huì)有所改善；此外，产(chǎn)地安监影响(xiǎng)持续超预期，叠加老旧矿(kuàng)退(tuì)出(chū)，全年原煤产量预计将减产(chǎn)1亿吨。而供给收缩在电力行业需求旺(wàng)季将(jiāng)放(fàng)大供需矛盾，因此有望(wàng)促使煤(méi)价再次反弹。将煤价5月份上涨至(zhì)1200元/吨的预期，修(xiū)正为6月(yuè)份上(shàng)涨至1200元/吨，对煤价(jià)预期仍旧保(bǎo)持乐观。

其他影响市场的消息

今日投资参考：地产行业迎新一轮政策红利 eVTOL蓄势待发style="text-indent:0">沪(hù)深证券交易所发(fā)布退市新规(guī)

4月30日，沪深交(jiāo)易所(suǒ)正式发布(bù)修订后的《股票上市规则(zé)》。值得注(zhù)意的是，股票上市规则中(zhōng)对退市(shì)标准的修订，进一步突出对财务造假、内控失(shī)效(xiào)等乱象的威慑力度，完(wán)善对违法违规(guī)行为的全方(fāng)位立体化打击体(tǐ)系。

其中，在此前2年连续(xù)造(zào)假达到一定比例强制退市的基础(chǔ)上，新(xīn)增1年严重造假、3年(nián)及以上连续造假的情(qíng)形，新增资金占用以及内部控制被出具无法表示意见或否(fǒu)定意见等退市标准，释放“零容忍”信号。此外，本次(cì)退市标准的修(xiū)订还(hái)收紧了财务类退市指标，加大绩差公(gōng)司的退市力度(dù)；适当提高市值退市标准(zhǔn)，推动(dòng)市场(chǎng)化退市功能充分发挥作用。

证监会修订科创属性评价(jià)标准

4月30日，证监会(huì)对《科创属性评价指(zhǐ)引(试行)》(以下简称《指引》)进行修改，进一步引导中介(jiè)机构提高申报企业质量，推荐真正具有关键核心技术的优(yōu)质科技(jì)企(qǐ)业在科创(chuàng)板上市。

具体来看，《指引》将最近三年研(yán)发投入金额由“累计在6000万(wàn)元以上(shàng)”调(diào)整为“累计在8000万元以上”;将“应用于公(gōng)司(sī)主营业务(wù)的发明(míng)专利(lì)5项(xiàng)”调整为“应用于公司主营业务并能够产业化的发明专利7项以上”；将最近三年营业收入复合增长率(lǜ)由“达到20%”调(diào)整为(wèi)“达到25%”。

私募(mù)重磅新规发布

4月30日(rì)，中国证券投资(zī)基金业协会发布《私募证券投资(zī)基(jī)金运作指引》(下称《运作指引》)，自(zì)2024年8月1日起施(shī)行(xíng)。《运作指引》广泛吸(xī)纳(nà)市场意见，将最低存续(xù)规模降低至500万元，允许私募证券基金通过设置短(duǎn)期赎回费的方式替代强制(zhì)锁定期安排(pái)；规(guī)范了程序化(huà)交易、DMA和雪球衍生品交易安排，明确提出私募(mù)证券基金参与DMA业务不得超过2倍(bèi)杠杆，参与雪球结(jié)构衍生品(pǐn)的合(hé)约名义本金不得超过基金净资(zī)产的25%，此外大(dà)幅放松了(le)过渡(dù)期安排，避免对市场造成影响。

北京(jīng)住房限购政策13年(nián)来首次调整

北京自今日投资参考：地产行业迎新一轮政策红利 eVTOL蓄势待发2011年(nián)起执行了13年的住房限购政策，迎来首次调(diào)整。4月30日，北京市住(zhù)建委发布(bù)《关于优化调整本(běn)市住房限购政策的通(tōng)知》，其中提出，北(běi)京市(shì)户(hù)籍居民(mín)家庭（含驻京部队现役军人(rén)和现役(yì)武警家庭(tíng)、持有(yǒu)有效《北京市工作居住证》的家(jiā)庭），已在京拥有2套住房的；本市户(hù)籍成年单身人士，已在京拥有1套住房的；连续5年（含）以(yǐ)上在本市缴纳社会保险(xiǎn)或个人所得(dé)税的非本市户籍居民家庭(tíng)或成年单身人士，已在(zài)京拥有(yǒu)1套住房的(de)，可(kě)以在在五环外(wài)新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二(èr)手住房）。

上(shàng)海推出商品房“以旧(jiù)换新”

5月3日，上海市房地产行业协会(huì)、上海市房地产经纪(jì)行业协会联合倡议，在上海(hǎi)全市发(fā)起商品住(zhù)房(fáng)“以(yǐ)旧换新”活(huó)动，将通过“以旧换新”模式(shì)，方便居民置换住房，更(gèng)好地支持居民合理的梯度置业需求。据了(le)解，继国务院出台“以旧换新(xīn)”政策后，已有多个城市纷纷表态商品住房开启“以旧(jiù)换新”。上海是继深圳之后，第二个公开加入商品房“以旧换(huàn)新”的一线城(chéng)市。

校对：彭其华

未经允许不得转载：天津电机维修_天津进口电机维修_天津特种电机维修_天津发电机维修今日投资参考：地产行业迎新一轮政策红利 eVTOL蓄势待发