加速
处置不良 9月多家信托公司“打骨折”出售债权资产

　　9月(yuè)以来，多家信托公司在各地产权交易平台挂牌处置不良资产债权。

　　9月(yuè)6日，华润信托（代表信托(tuō)计划(huà)）持有的地(dì)产公司债权（共1笔，标的项目位于广东省）在深圳(zhèn)联合产权交易所挂牌，挂牌金额6.03亿元，与之对(duì)应的标的资产债(zhài)权(quán)总额为8.16亿元，挂牌价相当于债权(quán)总额的7.4折。

　　9月11日，渤海信(xìn)托亦在深(shēn)圳联合产权 交易(yì)所挂牌“珠海市华(huá)策集团有限公司(sī)等4户债权资产包”项目，挂牌底价7.53亿元，挂牌价格仅为标的资产总额68.31亿(yì)元的(de)1.1折。

　　界面(miàn)新(xīn)闻记者从(cóng)深圳联合(hé)产权交易所处获悉，两个挂牌项目背(bèi)后均涉及信托公司(sī)此前成(chéng)立的(de)信托项目。

　　据(jù)平台介绍，两家信托公司挂(guà)牌的标的资产系不良资产，存在诸多已知的、未知的以及将来可能(néng)发生的风险、瑕(x加速处置不良 9月多家信托公司“打骨折”出售债权资产iá)疵、缺陷等，状况(kuàng)可(kě)能不断发
生变化。

　　针对(duì)受让方，渤海信托还提到(dào)，仅接受8家资产管理公司报名。并且，最终受让方受让(ràng)完毕后(hòu)需将债权反委托给渤海信托设立的信托计划（或转让方指(zhǐ)定(dìng)机构）进行(xíng)清收化解，并接(jiē)受转让方认可的反委托协议条款(kuǎn)。

　　“反委托是(shì)不良资产处置领域的常规操(cāo)作，渤海信托的这笔债权(quán)折价明显，另一(yī)方面也说明底层资产处置难度(dù)较大，从罚(fá)息来看项目违(wéi)约或已经(jīng)很多年了。”有(yǒu)信托业内人事向记(jì)者(zhě)分析(xī)。 

　　深圳联(lián)合产权交易所显示，渤海信托的该笔(bǐ)“珠(zhū)海市华策(cè)集团有限公司等4户(hù)债
权资产包”标的资产(chǎn)总额68.31亿元实际可拆分为两部分，以(yǐ)2024年(nián)4月30日(rì)为基准，债权本金36.93亿元，利息（含罚息、复利）31.38亿元。

　　对应的《标(biāo)的资(zī)产清单》还显示，该债权资产包共计涉及三位债务人，除(chú)珠海(hǎi)市华策集团有限公司（对(duì)应债务本金余(yú)额(é)4.19亿元）外，还涉及康美实业投资控股有限公司（对应本金余额28.2亿元）和康(kāng)美药业股份有(yǒu)限公司（1.04亿元）。

　　而康美实业投(tóu)资(zī)控股有限公司和康美药业(yè)股份有限公司目前分别被破产清算和破产(chǎn)重整。

　　泰和泰律师事务所合伙人律师张皓向界面新闻记者分析，不管是破产清(qīng)算还是(shì)破产重整，债权人都需要申报债权(quán)，确认(rèn)清偿比例。此时(shí)，信托机(jī)构既可以等待清偿(cháng)，也可以市场化方式(shì)转让债权(quán)。

　　“目前(qián)信托机构在公(gōng)开渠道挂牌转让债权均属于自主拍卖(mài)，渤海信(xìn)托这笔债(zhài)权对价低 ，也说明管理人方案的清偿比例可能(néng)很(hěn)低(dī)。”张皓认为，“不过，在当前的(de)市场环境下，想要顺利处置这样一笔(bǐ)不良资(zī)产依然(rán)比较困难(nán)。”

　　界面新闻(wén)记者关注到，近期，五矿信托的一笔持有的安徽美太光(guāng)华置业有限公司债权在阿里资产拍卖一拍便出现流拍，拍卖信息(xī)显示，一拍价(jià)格2.77亿元已较5.93亿(yì)元的债权总额(é)打了(le)4.7折。

　　更早之前，今年5月份(fèn)，渤海信托还(hái)曾在(zài)深圳联合产权交(jiāo)易(yì)所3次(cì)挂牌“深圳(zhèn)市一号仓佳速网络(luò)有限(xiàn)公司（下称：佳速网络）”债权，三拍(pāi)价格3.2亿元已为(wèi)标的资产金额7.74亿元的4.1折。

　　不过，据(jù)佳速网络子公司佳云科(kē)技（300242.SZ）5月(yuè)30日公告，该笔债权挂牌转让到期后自行(xíng)终结，且 截至到期未征集(jí)到意向受让方。

　　信托专家廖鹤凯介绍，当前，信托机构处置不良资(zī)产主要涉及自(zì)行清收、债权转(zhuǎn)股、资产出售、司法追偿、处置抵押(yā)物、通过股(gǔ)东或者(zhě)关(guān)联公(gōng)司受让房地产项目等方式(shì)。但在(zài)目前的市场(chǎng)环(huán)境下(xià)，都存在耗时较长或者占用公司资(zī)源较多等问题。

　　“信托目前主流的不(bù)良资产处置
方式仍是自己清收。”有受访人士向记者表示，“而选(xuǎn)择出售资(zī)产的原因(yīn)也比较复杂(zá)，最(zuì)大(dà)动因(yīn)可能是为了(le)剥离不良(liáng)资产(chǎn)和收(shōu)回流动性，但 彻(chè)底卖掉的比例并不大，这跟信托单体(tǐ)项目规模过大也有关系，不如银行的小额资产多。”

　　此外，廖鹤凯也提到，出售不良资产的优势是(shì)处置效率高，劣势是(shì)受(shòu)偿比(bǐ)例可能会较低，信托公司采用此(cǐ)方式也较为审(shěn)慎。

责任编辑：王馨茹

未经允许不得转载：天津电机维修_天津进口电机维修_天津特种电机维修_天津发电机维修 加速处置不良 9月多家信托公司“打骨折”出售债权资产