天津电机维修_天津进口电机维修_天津特种电机维修_天津发电机维修 杭州4宗地揽金超117亿！重点城市土拍热度下降
4月29日，杭州进行第(dì)4轮(lún)土地拍(pāi)卖。
据了解，杭州(zhōu)此次土拍共挂牌(pái)5宗土地，有1宗提前终(zhōng)止，其他(tā)4宗成交金额达117.5亿(yì)元。4宗地块中(zhōng)，1宗底价成(chéng)交，1宗低溢价0.7%成交(jiāo)，2宗溢价率超13%。
业内人士认为，杭 州(zhōu)本轮土拍与上轮相(xiāng)比热度稍有好(hǎo)转，但(dàn)房企仍保持理性(xìng)、谨慎的态度。但整体来看，上海、杭(háng)州等热点城市4月土拍热度较上月(yuè)均有明(míng)显下降。
杭州4宗地揽金117.5亿
4月29日，杭(háng)州市 区第(dì)4轮土拍共涉(shè)及宅地(dì)5宗，分别位(wèi)于 上城区四七堡单元、丁桥单元，滨(bīn)江区浦沿单元，萧山区钱江世纪城和余杭(háng)区未来(lái)科技城。其中，四七堡(bǎo)单元地块因故(gù)终止(zhǐ)，其余 4宗(zōng)地块(kuài)总建筑面(miàn)积60.84万㎡，起始总价115.1亿元，以“价高者得”原则(zé)进行 拍卖，所有地块均设(shè)定(dìng)了(le)新房(fáng)限价。
据了解，上城区丁桥单元地块规划建筑面积约(yuē)4.88万 ㎡，新房限(xiàn)价34370元(yuán)/㎡，最终经过26轮报(bào)价，由竞买(mǎi)人中天(tiān)美好集团和海威置业联合体以9.53亿元(yuán)竞得，成(chéng)交楼面价19527元/㎡，溢价率15.09%。
滨江区浦沿 单元地 块建筑面积7.1万㎡，地(dì)块起始价14.25亿元，起始楼面价20075元/㎡，新房限价39000元/㎡。该地块由(yóu)龙湖以总价(jià)14.35亿元竞得，成交楼面价(jià)20216元/㎡，溢价率0.70%。
萧山区世(shì)纪城地块建筑面积2.64万㎡，新(xīn)房限价维(wéi)持46000元/㎡，由绿城以(yǐ)总价8.67亿元竞得该地块，成交(jiāo)楼面价32771元/㎡，溢价率13.79%。
余杭区未来(lái)科技城地块规划建(jiàn)筑面积约46.2万㎡，起始价高达84.95亿元，新房限价36100元/㎡。该地(dì)块由建发以底价竞得，楼面价18389元(yuán)/㎡。
中指研究院华(huá)东大区常务副总高院(yuàn)生指出，杭(háng)州此次(cì)出(chū)让(ràng)的4宗地块(kuài)中，1宗底(dǐ)价成交，1宗低溢价0.7%成交，2宗(zōng)溢价率超(chāo)13%。对(duì)比(bǐ)上轮7宗地底价(jià)成(chéng)交现(xiàn)状，本轮土拍热度稍有好转，但房企仍保持理性(xìng)、谨慎的态度(dù)。
高院(yuàn)生还表(biǎo)示，此次土拍整体(tǐ)热度延续第3轮的低(dī)迷状态(tài)。目前，杭州第5轮土拍将于5月16日出 让，但从地块质量来看，多为远郊地块，预计热度难有起(qǐ)色。杭州急(jí)需提振市场信心，在(zài)当前流速持续下滑的背景下，若增加(jiā)利(lì)润(rùn)空间，或将提升(shēng)企(qǐ)业拿地信心。
重点(diǎn)城市土拍(pāi)热度明显下降
克而瑞研究(jiū)中心的数据显示，4月截至25日，全 国(guó)300城经营性土地成交4189万平(píng)方米，较上年同期持平。月内高价地(dì)多出现(xiàn)在上海、杭州等一二线城市的少(shǎo)数核(hé)心板块，但即便是杭州，4月大多(duō)数地块也仍以底价成交为主。月内(nèi)平均楼板价2638元/平(píng)方米，同环比均明显(xiǎn)回落。由于重点城市优质地块成交占比略有下降，4月平均溢价率降(jiàng)至3.5%，较上月下降2.1个(gè)百分点 。
克而瑞研究中心认为，上海、杭州4月土拍热度较(jiào)上月均有明显下降。究其原因，既有土地质量下降的因素，又(yòu)更多与大环境持续下行有关，“金三银四”缺席，新房成交数据较去年同期明显下滑，这也在一定(dìng)程度上(shàng)打击了房企拿地信心，土拍热度不及前期。
展 望未来，克而瑞研究(jiū)中心认为，相对个别城市 、个别地块的热度变化(huà)而言，目(mù)前更重要的仍是行业整体的供求平衡(héng)。一季 度以来上海、杭州、合肥等热点城市均明显放缓了供地(dì)节奏，典型如合(hé)肥近(jìn)两次预供地公告均仅放出4宗(zōng)宅地。在供求(qiú)关系和市场预(yù)期恢复(fù)健康之前，土地(dì)市场的规模(mó)超跌仍将维持一段较长的时间。建议各城市在(zài)供地选择上应(yīng)当更加精确，在新房去化能力有限的情况 下，更 加关注出让地(dì)块的 去化(huà)预期和(hé)盈利空(kōng)间。
责编：杨喻程
校对：高源
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4月29日，杭州进行第(dì)4轮(lún)土地拍(pāi)卖。
据了解，杭州(zhōu)此次土拍共挂牌(pái)5宗土地，有1宗提前终(zhōng)止，其他(tā)4宗成交金额达117.5亿(yì)元。4宗地块中(zhōng)，1宗底价成(chéng)交，1宗低溢价0.7%成交(jiāo)，2宗溢价率超13%。
业内人士认为，杭 州(zhōu)本轮土拍与上轮相(xiāng)比热度稍有好(hǎo)转，但(dàn)房企仍保持理性(xìng)、谨慎的态度。但整体来看，上海、杭(háng)州等热点城市4月土拍热度较上月(yuè)均有明(míng)显下降。
杭州4宗地揽金117.5亿
4月29日，杭(háng)州市 区第(dì)4轮土拍共涉(shè)及宅地(dì)5宗，分别位(wèi)于 上城区四七堡单元、丁桥单元，滨(bīn)江区浦沿单元，萧山区钱江世纪城和余杭(háng)区未来(lái)科技城。其中，四七堡(bǎo)单元地块因故(gù)终止(zhǐ)，其余 4宗(zōng)地块(kuài)总建筑面(miàn)积60.84万㎡，起始总价115.1亿元，以“价高者得”原则(zé)进行 拍卖，所有地块均设(shè)定(dìng)了(le)新房(fáng)限价。
据了解，上城区丁桥单元地块规划建筑面积约(yuē)4.88万 ㎡，新房限(xiàn)价34370元(yuán)/㎡，最终经过26轮报(bào)价，由竞买(mǎi)人中天(tiān)美好集团和海威置业联合体以9.53亿元(yuán)竞得，成(chéng)交楼面价19527元/㎡，溢价率15.09%。
滨江区浦沿 单元地 块建筑面积7.1万㎡，地(dì)块起始价14.25亿元，起始楼面价20075元/㎡，新房限价39000元/㎡。该地块由(yóu)龙湖以总价(jià)14.35亿元竞得，成交楼面价(jià)20216元/㎡，溢价率0.70%。
萧山区世(shì)纪城地块建筑面积2.64万㎡，新(xīn)房限价维(wéi)持46000元/㎡，由绿城以(yǐ)总价8.67亿元竞得该地块，成交(jiāo)楼面价32771元/㎡，溢价率13.79%。
余杭区未来(lái)科技城地块规划建(jiàn)筑面积约46.2万㎡，起始价高达84.95亿元，新房限价36100元/㎡。该地(dì)块由建发以底价竞得，楼面价18389元(yuán)/㎡。
中指研究院华(huá)东大区常务副总高院(yuàn)生指出，杭(háng)州此次(cì)出(chū)让(ràng)的4宗地块(kuài)中，1宗底(dǐ)价成交，1宗低溢价0.7%成交，2宗(zōng)溢价率超(chāo)13%。对(duì)比(bǐ)上轮7宗地底价(jià)成(chéng)交现(xiàn)状，本轮土拍热度稍有好转，但房企仍保持理性(xìng)、谨慎的态度(dù)。
高院(yuàn)生还表(biǎo)示，此次土拍整体(tǐ)热度延续第3轮的低(dī)迷状态(tài)。目前，杭州第5轮土拍将于5月16日出 让，但从地块质量来看，多为远郊地块，预计热度难有起(qǐ)色。杭州急(jí)需提振市场信心，在(zài)当前流速持续下滑的背景下，若增加(jiā)利(lì)润(rùn)空间，或将提升(shēng)企(qǐ)业拿地信心。
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克而瑞研究(jiū)中心的数据显示，4月截至25日，全 国(guó)300城经营性土地成交4189万平(píng)方米，较上年同期持平。月内高价地(dì)多出现(xiàn)在上海、杭州等一二线城市的少(shǎo)数核(hé)心板块，但即便是杭州，4月大多(duō)数地块也仍以底价成交为主。月内(nèi)平均楼板价2638元/平(píng)方米，同环比均明显(xiǎn)回落。由于重点城市优质地块成交占比略有下降，4月平均溢价率降(jiàng)至3.5%，较上月下降2.1个(gè)百分点 。
克而瑞研究中心认为，上海、杭州4月土拍热度较(jiào)上月均有明显下降。究其原因，既有土地质量下降的因素，又(yòu)更多与大环境持续下行有关，“金三银四”缺席，新房成交数据较去年同期明显下滑，这也在一定(dìng)程度上(shàng)打击了房企拿地信心，土拍热度不及前期。
展 望未来，克而瑞研究(jiū)中心认为，相对个别城市 、个别地块的热度变化(huà)而言，目(mù)前更重要的仍是行业整体的供求平衡(héng)。一季 度以来上海、杭州、合肥等热点城市均明显放缓了供地(dì)节奏，典型如合(hé)肥近(jìn)两次预供地公告均仅放出4宗(zōng)宅地。在供求(qiú)关系和市场预(yù)期恢复(fù)健康之前，土地(dì)市场的规模(mó)超跌仍将维持一段较长的时间。建议各城市在(zài)供地选择上应(yīng)当更加精确，在新房去化能力有限的情况 下，更 加关注出让地(dì)块的 去化(huà)预期和(hé)盈利空(kōng)间。
责编：杨喻程
校对：高源
4月29日，杭州进行第(dì)4轮(lún)土地拍(pāi)卖。
据了解，杭州(zhōu)此次土拍共挂牌(pái)5宗土地，有1宗提前终(zhōng)止，其他(tā)4宗成交金额达117.5亿(yì)元。4宗地块中(zhōng)，1宗底价成(chéng)交，1宗低溢价0.7%成交(jiāo)，2宗溢价率超13%。
业内人士认为，杭 州(zhōu)本轮土拍与上轮相(xiāng)比热度稍有好(hǎo)转，但(dàn)房企仍保持理性(xìng)、谨慎的态度。但整体来看，上海、杭(háng)州等热点城市4月土拍热度较上月(yuè)均有明(míng)显下降。
杭州4宗地揽金117.5亿
4月29日，杭(háng)州市 区第(dì)4轮土拍共涉(shè)及宅地(dì)5宗，分别位(wèi)于 上城区四七堡单元、丁桥单元，滨(bīn)江区浦沿单元，萧山区钱江世纪城和余杭(háng)区未来(lái)科技城。其中，四七堡(bǎo)单元地块因故(gù)终止(zhǐ)，其余 4宗(zōng)地块(kuài)总建筑面(miàn)积60.84万㎡，起始总价115.1亿元，以“价高者得”原则(zé)进行 拍卖，所有地块均设(shè)定(dìng)了(le)新房(fáng)限价。
据了解，上城区丁桥单元地块规划建筑面积约(yuē)4.88万 ㎡，新房限(xiàn)价34370元(yuán)/㎡，最终经过26轮报(bào)价，由竞买(mǎi)人中天(tiān)美好集团和海威置业联合体以9.53亿元(yuán)竞得，成(chéng)交楼面价19527元/㎡，溢价率15.09%。
滨江区浦沿 单元地 块建筑面积7.1万㎡，地(dì)块起始价14.25亿元，起始楼面价20075元/㎡，新房限价39000元/㎡。该地块由(yóu)龙湖以总价(jià)14.35亿元竞得，成交楼面价(jià)20216元/㎡，溢价率0.70%。
萧山区世(shì)纪城地块建筑面积2.64万㎡，新(xīn)房限价维(wéi)持46000元/㎡，由绿城以(yǐ)总价8.67亿元竞得该地块，成交(jiāo)楼面价32771元/㎡，溢价率13.79%。
余杭区未来(lái)科技城地块规划建(jiàn)筑面积约46.2万㎡，起始价高达84.95亿元，新房限价36100元/㎡。该地(dì)块由建发以底价竞得，楼面价18389元(yuán)/㎡。
中指研究院华(huá)东大区常务副总高院(yuàn)生指出，杭(háng)州此次(cì)出(chū)让(ràng)的4宗地块(kuài)中，1宗底(dǐ)价成交，1宗低溢价0.7%成交，2宗(zōng)溢价率超(chāo)13%。对(duì)比(bǐ)上轮7宗地底价(jià)成(chéng)交现(xiàn)状，本轮土拍热度稍有好转，但房企仍保持理性(xìng)、谨慎的态度(dù)。
高院(yuàn)生还表(biǎo)示，此次土拍整体(tǐ)热度延续第3轮的低(dī)迷状态(tài)。目前，杭州第5轮土拍将于5月16日出 让，但从地块质量来看，多为远郊地块，预计热度难有起(qǐ)色。杭州急(jí)需提振市场信心，在(zài)当前流速持续下滑的背景下，若增加(jiā)利(lì)润(rùn)空间，或将提升(shēng)企(qǐ)业拿地信心。
重点(diǎn)城市土拍(pāi)热度明显下降
克而瑞研究(jiū)中心的数据显示，4月截至25日，全 国(guó)300城经营性土地成交4189万平(píng)方米，较上年同期持平。月内高价地(dì)多出现(xiàn)在上海、杭州等一二线城市的少(shǎo)数核(hé)心板块，但即便是杭州，4月大多(duō)数地块也仍以底价成交为主。月内(nèi)平均楼板价2638元/平(píng)方米，同环比均明显(xiǎn)回落。由于重点城市优质地块成交占比略有下降，4月平均溢价率降(jiàng)至3.5%，较上月下降2.1个(gè)百分点 。
克而瑞研究中心认为，上海、杭州4月土拍热度较(jiào)上月均有明显下降。究其原因，既有土地质量下降的因素，又(yòu)更多与大环境持续下行有关，“金三银四”缺席，新房成交数据较去年同期明显下滑，这也在一定(dìng)程度上(shàng)打击了房企拿地信心，土拍热度不及前期。
展 望未来，克而瑞研究(jiū)中心认为，相对个别城市 、个别地块的热度变化(huà)而言，目(mù)前更重要的仍是行业整体的供求平衡(héng)。一季 度以来上海、杭州、合肥等热点城市均明显放缓了供地(dì)节奏，典型如合(hé)肥近(jìn)两次预供地公告均仅放出4宗(zōng)宅地。在供求(qiú)关系和市场预(yù)期恢复(fù)健康之前，土地(dì)市场的规模(mó)超跌仍将维持一段较长的时间。建议各城市在(zài)供地选择上应(yīng)当更加精确，在新房去化能力有限的情况 下，更 加关注出让地(dì)块的 去化(huà)预期和(hé)盈利空(kōng)间。
4月29日，杭州进行第(dì)4轮(lún)土地拍(pāi)卖。
据了解，杭州(zhōu)此次土拍共挂牌(pái)5宗土地，有1宗提前终(zhōng)止，其他(tā)4宗成交金额达117.5亿(yì)元。4宗地块中(zhōng)，1宗底价成(chéng)交，1宗低溢价0.7%成交(jiāo)，2宗溢价率超13%。
业内人士认为，杭 州(zhōu)本轮土拍与上轮相(xiāng)比热度稍有好(hǎo)转，但(dàn)房企仍保持理性(xìng)、谨慎的态度。但整体来看，上海、杭(háng)州等热点城市4月土拍热度较上月(yuè)均有明(míng)显下降。
4月29日，杭(háng)州市 区第(dì)4轮土拍共涉(shè)及宅地(dì)5宗，分别位(wèi)于 上城区四七堡单元、丁桥单元，滨(bīn)江区浦沿单元，萧山区钱江世纪城和余杭(háng)区未来(lái)科技城。其中，四七堡(bǎo)单元地块因故(gù)终止(zhǐ)，其余 4宗(zōng)地块(kuài)总建筑面(miàn)积60.84万㎡，起始总价115.1亿元，以“价高者得”原则(zé)进行 拍卖，所有地块均设(shè)定(dìng)了(le)新房(fáng)限价。
据了解，上城区丁桥单元地块规划建筑面积约(yuē)4.88万 ㎡，新房限(xiàn)价34370元(yuán)/㎡，最终经过26轮报(bào)价，由竞买(mǎi)人中天(tiān)美好集团和海威置业联合体以9.53亿元(yuán)竞得，成(chéng)交楼面价19527元/㎡，溢价率15.09%。
滨江区浦沿 单元地 块建筑面积7.1万㎡，地(dì)块起始价14.25亿元，起始楼面价20075元/㎡，新房限价39000元/㎡。该地块由(yóu)龙湖以总价(jià)14.35亿元竞得，成交楼面价(jià)20216元/㎡，溢价率0.70%。
萧山区世(shì)纪城地块建筑面积2.64万㎡，新(xīn)房限价维(wéi)持46000元/㎡，由绿城以(yǐ)总价8.67亿元竞得该地块，成交(jiāo)楼面价32771元/㎡，溢价率13.79%。
余杭区未来(lái)科技城地块规划建(jiàn)筑面积约46.2万㎡，起始价高达84.95亿元，新房限价36100元/㎡。该地(dì)块由建发以底价竞得，楼面价18389元(yuán)/㎡。
中指研究院华(huá)东大区常务副总高院(yuàn)生指出，杭(háng)州此次(cì)出(chū)让(ràng)的4宗地块(kuài)中，1宗底(dǐ)价成交，1宗低溢价0.7%成交，2宗(zōng)溢价率超(chāo)13%。对(duì)比(bǐ)上轮7宗地底价(jià)成(chéng)交现(xiàn)状，本轮土拍热度稍有好转，但房企仍保持理性(xìng)、谨慎的态度(dù)。
高院(yuàn)生还表(biǎo)示，此次土拍整体(tǐ)热度延续第3轮的低(dī)迷状态(tài)。目前，杭州第5轮土拍将于5月16日出 让，但从地块质量来看，多为远郊地块，预计热度难有起(qǐ)色。杭州急(jí)需提振市场信心，在(zài)当前流速持续下滑的背景下，若增加(jiā)利(lì)润(rùn)空间，或将提升(shēng)企(qǐ)业拿地信心。
克而瑞研究(jiū)中心的数据显示，4月截至25日，全 国(guó)300城经营性土地成交4189万平(píng)方米，较上年同期持平。月内高价地(dì)多出现(xiàn)在上海、杭州等一二线城市的少(shǎo)数核(hé)心板块，但即便是杭州，4月大多(duō)数地块也仍以底价成交为主。月内(nèi)平均楼板价2638元/平(píng)方米，同环比均明显(xiǎn)回落。由于重点城市优质地块成交占比略有下降，4月平均溢价率降(jiàng)至3.5%，较上月下降2.1个(gè)百分点 。
克而瑞研究中心认为，上海、杭州4月土拍热度较(jiào)上月均有明显下降。究其原因，既有土地质量下降的因素，又(yòu)更多与大环境持续下行有关，“金三银四”缺席，新房成交数据较去年同期明显下滑，这也在一定(dìng)程度上(shàng)打击了房企拿地信心，土拍热度不及前期。
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邮箱：bwb@stcn.com
最新评论
非常不错
测试评论
是吗
真的吗
哇，还是漂亮呢，如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵，可以好好意淫了