三六五网2023年归母净利润亏损近亿元为上市以来首亏

4月(yuè)23日晚(wǎn)间，三六五网(300295)发布2023年年报显示，公司实现营业总收入(rù)约1.9亿元，较上年同期下滑了约23.85%；归属于上(shàng)市公司股(gǔ)东的净利润为亏(kuī)损9101.59万元，为2012年上市以来首亏。

三六(liù)五网是国(guó)内领先的(de)房(fáng)地产家居网络服务企业，旗(qí)下(xià)拥有自主开发的“365 淘房”等网络平台，具有多年营销经验与数据积(jī)累，公司不断创(chuàng)新业务模式、提高服务品质，因此拥有(yǒu)了一批长期稳(wěn)定合作的客户群，在所服务(wù)的区域内建立了(le)一(yī)定的品(pǐn)牌知名度。

三六五网表示，2023年，公司所服务的房地产市场走势呈现了前高后低的走势，虽然第一季度出现了一些反弹迹象，但随后出现了与(yǔ)年初对市场预期相悖(bèi)的持续(xù)下行，且(qiě)下行(xíng)趋势持续到年末才(cái)稍有缓解，公司淘房业务运营环境严峻程度较2022年更甚。

根据国(guó)家统计局数据，2023年，开发投资累计(jì)同比下降9.6%；商(shāng)品房销售面积同比下降(jiàng)8.5%，国(guó)房景气指(zhǐ)数在2022年末(mò)已较低(dī)的94.31基础上再创新低，进一步下滑至93.36。

受市场景气低迷影响，供给端开发企业资金紧张情况(kuàng)并未完全缓解，部三六五网2023年归母净利润亏损近亿元为上市以来首亏分企业仍(réng)存(cún)在(zài)较高的信(xìn)用违约风险，根据国家统计局数据，2023年房地产开发企业到位资金127459亿元，比上年下降13.6%。需求端观望气(qì)氛依(yī)旧浓(nóng)郁，央行对城镇储户(hù)的调查显示，居(jū)民的收入信心指(zhǐ)数(shù)和就业预期指(zhǐ)数均较上季度有所下滑，且2023年第四季度居民未来三个月有购(gòu)房意愿仅为4.3%，也低于2022年同期的16%。

公司表(biǎo)示，受上述因素影响，公司的(de)网络广告等传统营销服务收入同比有较大幅度的下滑。虽然以技术和产品(pǐn)驱动的数据线索业务已基本成型，营收快速(sù)增长，但尚未完全抵(dǐ)消传统营销服务收入下降的影响。同时，由于银行业务(wù)普遍(biàn)下沉，银行越来越多(duō)的(de)开展普惠(huì)型小微贷款(kuǎn)业务，这让公司的互联网小贷业务面临更强(qiáng)的(de)竞争(zhēng)，贷款利率呈现下降趋势；且为了控制风险，小贷公司的贷款规(guī)模有所下降，报告期内实现的利息收入同(tóng)比也(yě)有所下滑。

同时，因个别贷款对象对(duì)市场判断失误导致(zhì)其(qí)出现逾期违约(yuē)，公司控股子公司小贷公司对这些逾期贷款根据谨慎(shèn)性原则进行(xíng)了单项大额信用风险损失计(jì)提(tí)。根据公(gōng)司此前发布的业绩预告，公司表示，公司在期末根据当前可(kě)获得的信息对金(jīn)额较大的部分逾期贷款进行了可(kě)回收(shōu)金额(é)评估(gū)，并拟进行单项计提(tí)，预估计提金额约为6000万元(yuán)至8000万元。另(lìng)外，因年末房地产价格有所下滑三六五网2023年归母净利润亏损近亿元为上市以来首亏pan style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>三六五网2023年归母净利润亏损近亿元为上市以来首亏，三六五网对前期公司因包销交易服务在手的房产提取了必要的(de)资(zī)产减(jiǎn)值准备，各项因素叠加导致了(le)公司自2012年上(shàng)市以来出现首次亏损。

公司还表示，报告期内，AI技术(shù)应用和研发是公司在(zài)核心能力(lì)建设方面的(de)重大举措，公司不断跟踪AI技术进展，将一些已较为成熟的技术应(yīng)用到公司平台，比如(rú)内容创作辅助、智能客服、智能判客，还通过AI算法提升数据归集、分类、分析效率。

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