万科突发！王石，放弃了！

中国基金报泰勒

兄(xiōng)弟姐妹们啊，简单看一下万科的消息。

王石(shí)放弃千万退(tuì)休金

在4月30日下午的万(wàn)科2023年度股东(dōng)大会上，万科总裁祝(zhù)九胜向媒体透露(lù)，在现金流紧张的背(bèi)景下，王石2023年自动放弃千万退休金(jīn)，与公司(sī)共度艰难时刻。

王石是万科创始人(rén)，2015年的时(shí)候，“宝万之争”的硝烟弥(mí)漫了资本市(shì)场，最(zuì)终，深圳地铁集团(tuán)入(rù)主(zhǔ)成为(wèi)万(wàn)科大股东，华润(rùn)退出，宝(bǎo)能败走，王石(shí)退休。当年，王(wáng)石未(wèi)参与万科新一届董(dǒng)事(shì)会的提名，从万科董(dǒng)事局(jú)主席的位置上(shàng万科突发！王石，放弃了！)“退休”。

王石于 2017年6月卸任董事长(zhǎng)。根(gēn)据万科2017年度报告(gào)显示，2010-2016年(nián)期间，王石作(zuò)为董(dǒng)事会主(zhǔ)席，年均(jūn)税后(hòu)经济利润奖金 1679.83万元。

此外，王石2016年度税前薪酬总额为999万元，2017年1月至6月的税前薪(xīn)酬总(zǒng)额为594.7万，或可推测其全年薪酬总额约为1190万元。

当(dāng)年年报(bào)显示(shì)，为充分(fēn)肯定王石过去33年对公司做出的不可替代的贡献，经审议，董(dǒng)事会委任王石为董事会名誉(yù)主席。作为(wèi)名誉主席，王(wáng)石并非本公(gōng)司之董事、监事或高级管理(lǐ)人员，不参与公司治理。

虽然卸任后(hòu)不(bù)参与公司(sī)经营和治(zhì)理，但王石仍能从万科领取(qǔ)“退休(xiū)金”。

退休后，据王石在某节目时坦诚的表示(shì)：“关于(yú)年收(shōu)入没什么不方便说的，就是退休金啊(a)，终生荣誉(yù)董事长这样的(de)一个身份，这个工资还是按照原来的不变(biàn)，这个加起来一千(qiān)万出头吧(ba)。”

万科(kē)一季(jì)度(dù)亏损3.6亿元

在4月14日的投(tóu)资者调研活(huó)动中，万科管理层坦言，公(gōng)司的确遇到了阶段性经营困难，流动性短期承压。

万科最新财报显示，2024年第一季度营业(yè)收入(rù)615.94亿元，同比下降10.05%，净(jìng)亏损3.62亿(yì)元，去年同期净利润14.46亿元。

万(wàn)科在报(bào)告中披露(lù)，净利润亏损，主(zhǔ)要是受结算规模(mó)下降和开发业务(wù)毛利(lì)率下(xià)滑的影响。

4月30日下午，万(wàn)科在深圳举行2023年度(dù)股东大会，深圳地(dì)铁董事长辛杰、万科董事会(huì)主席郁亮、总裁祝九胜等悉数出席。

郁亮(liàng)在会上对外透露了万科摆脱困境的具体举(jǔ)措，其中(zhōng)包(bāo)括三个步骤。

首先是“降负债”，万科未来两年将削减付(fù)息债务1000亿元以上，其未来五年(nián)付息(xī)负债总规模(mó)要降一半以上。

其(qí)次，完成“融资(zī)模式转型”，万科将从(cóng)统借(jiè)统还、主体信用为主的模式，逐步转向以项目、资产信(xìn)用为主的融资模式。

最后(hòu)是完成“聚焦主(zhǔ)业”。腾出有限资源(yuán)、做(zuò)好做强综合住区开发、物业服务、租赁公寓三(sān)大主业(yè)。

郁亮详(xiáng)解了一揽子方案，主要(yào)包括两个阶段(duàn)。第一阶段是坚定瘦身，调整融资模式，降解风险。具体而(ér)言，除(chú)三项主业(yè)外，将退出其他业务，清理和转让非主业的财务投资。坚决大力度推进商办等大(dà)宗资产交易，计(jì)划每年完成(chéng)200亿元。同时，主(zhǔ)动完(wán)成融资(zī)模式转型。

第二阶段，万科将聚焦主(zhǔ)业，做精业务，成为行业产品标杆、服务标(biāo)杆。郁亮称，一揽子方案并非只是收缩、压降的方案，也是发展进取的方案(àn)。第一阶段的瘦身，是为(wèi)第二阶段聚集资源、打基础(chǔ)。

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