福星股份：2023年营收55.08亿元 拟每10股
转4股派0.1元

4月28日(rì)晚间，福星股份(fèn)(000926)发布(bù)了2023年年(nián)报，公(gōng)司实现营业收入55.08亿元，实现净利润(rùn)为0.68亿(yì)元，扣非(fēi)净 利润为1.27亿(yì)元(yuán)，基本每股(gǔ)收益(yì)0.07元。公司2023年年度利润分(fēn)配预案(àn)为：拟向全体股东每10股转4股(gǔ)派0.1元（含税(shuì)）。

此(cǐ)次分红预案的推出，不仅体现(xiàn)出公司(sī)对未来发展前景的坚定(dìng)信心，也体现了(le)公(gōng)司与投资者共享经(jīng)营成果的坚定承(chéng福星股份：2023年营收55.08亿元 拟每10股转4股派0.1元)诺，另一方(fāng)面也为投资者创造良好回(huí)报(bào)，夯实长期投资(zī)、价值投资基础。

福 星股份相关负责人表示，2023年(nián)的经营环境复杂多变(biàn)，对公(gōng)司而(ér)言极(jí)具挑战，业绩波动主要受房地产下行周(zhōu)期的影响所致。面对近年行业发(fā)展压力，公司始终(zhōng)秉承稳健经营的发(fā)展(zhǎn)理念，2023年剔除预收账款的资产负债率53.63%，净负债率
40.57%，整体负债端降压明(míng)显，财务(wù)风险持续(xù)降低。

据了解，福星股份是湖北民营房地产行业龙头企业，坚持差异化、规模化、专业化的竞争策略(lüè)，是最早参与武汉市“三旧(jiù)”改造的公司之一，并是(shì)湖北最大旧城改造及城中村改(gǎi)造(zào)开(kāi)发(fā)企业，拥有众(zhòng)多地产行业资
源，形成了独特的“三(sān)旧”改造业务(wù)模(mó)式和“城市核(hé)心区运营”的专业实力。

城中村
，是
工业(yè)化、城镇化快速发展
进
程中形成的历史产物。当前，城中村改造项目正在各大城市加速落地。武汉城中村改造(zào)工作从2003年开启(qǐ)摸(mō)底调查。据武汉市自(zì)然资源和规划局介绍，自2004年以来，武汉已实施启动城中村143个，拆除城中(zhōng)村用房(fáng)7678万方(fāng)，为城市发展(zhǎn)腾退建(jiàn)设用 地(dì)超4000公 顷。2023年，武汉全市开展(zhǎn)“城市更新年”行动，确定“成(chéng)片推进，单元更新”总体思路，划定33个重点更(gèng)新单元(yuán)，以“留改拆建控”方(fāng)式，持续(xù)完善优化城市功能和人居环境。

福星股份相关负责人表示，公司房地产业务立足武汉(hàn)核心区域，以做好“城市更(gèng)新与幸福生活(huó)服(fú)务商”为己任，紧紧抓住国家城市更新、产城融合等重大战(zhàn)略机遇，已经成功推进多个大型城中村改造，并在城中村原址上相继打造了(le)水岸国际、月(yuè)亮湾(wān)壹号等一系列标杆项(xiàng)目(mù)。福星(xīng)股份经过二十多年的深耕，公司在城(chéng)中村改造中投入(rù)近2000亿元资金。

值得 一提的是，福星股(gǔ)份在保(bǎo)障性(xìng)住(zhù)房方面也是动作(zuò)频频，今年4月福星惠誉控股有限公司与合范商业管理有限公(gōng)司在保障性租赁住房领域开展深(shēn)层次(cì)、全方位合作签订了战略合作协议，就保障性租赁(lìn)住房开(kāi)发、运营方(fāng)面达成合作意向(xiàng)。双方将在“保障性租(zū)赁(lìn)住房、资本催化(huà)、体制赋能、深化合(hé)作”等四个方面，发挥各自优势，开展深层次、全方位的合作。这个合(hé)作是福星股份开拓(tuò)保障(zhàng)性租赁住(zhù)房市场的重要举措，有助于(yú)公司(sī)发挥产业协同优势，盘(pán)活存量资产，增(zēng)厚业(yè)绩(jì)。

对于未来发展，福星股份的负责人表示，公司(sī)将抓住武汉城(chéng)市发展机遇，积极推(tuī)进在“三大工程”方面(miàn)的探索(suǒ)实践 ，致力(lì)成(chéng)为中国优秀的“城市更(gèng)新与幸(xìng)福生活服务商”。在房地产市场(chǎng)整体下行背景下，公司在坚持稳(wěn)健(jiàn)经营的同时，也在(zài)积极尝试开拓新业务，在碳基金(jīn)业务和碳排放交易方面进行探索，构建“福星股份：2023年营收55.08亿元 拟每10股转4股派0.1元城市(shì)更新”与“碳中(zhōng)和”双轮驱动格局已成为公司新的战略方向。

同(tóng)日，公司发布的一季报，公告显示(shì)，2024年1—3月福星股份实现营收10.85亿元，净利润为5438万元，同(tóng)比增长(zhǎng)30.42%。扣非净利润为7547万元，同比增长86.31%。基本(běn)每股收益0.0478元。（胡敏）

校对(duì)：彭其华(huá)

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