昔日房企巨头，重整获正式受理！

昨日(rì)（4月22日），金科股份(000656)重整申请正式获得法院受理，公司已收到发布的重庆市(shì)第五中级人民(mín)法院《民事裁定书》。

这家曾经销售规模超2000亿
的头部房企在(zài)以重整寻求自(zì)救的道(dào)路上取(qǔ)得重要进展。

金科(kē)股份对(duì)于此事态度(dù)积极。公司方面回应称，通过破产(chǎn)重整公司可以获(huò)得新生的机会，有(yǒu)利
于债务人、债权人、出资人、职工(gōng)等各方主体实现共赢，有利于社会资源的有效利(lì)用。同(tóng)时，根据法院《民事(shì)裁定书》，重组获受理意(yì)味着
金科股份的(de)重整申请主体适格、具备破产原因、具(jù)有重整价(jià)值(zhí)和挽救的可能性。

因被法院裁定受理重整，根据《上市规则》的规定，金科股份今日处于停牌状态，公司股票将自4月24日起被实(shí)施(shī)退市风险警示，股票简称(chēng)改为“*ST金科”，股票价格日涨跌幅限制为5%。

金科(kē)股份表示，进入重整程序后，公司(sī)董事会将全力配合法院及管理人开展重整工作(zuò)，依法履行债务人的法定义(yì)务，争取多方支持，力
争尽快完成重整，并申请撤
销退市风险警示。同时，公司(sī)将申(shēn)请
管理人支持公司在重整期间(jiān)继续(xù)营业，如获许(xǔ)可
公司将(jiāng)继续在现有基础上积极做好日常经营(yíng)管理工作。

金科股份本次(cì)重整的意向参与方已(yǐ)经浮出水面(miàn)。早在去年(nián)6月底，金科股份即与长城国富置业有限公司签订《战略投资(zī)框架协议》，后者有意向独立(lì)或与其他(tā)合(hé)作方
组成投资联合(hé)体作为重整投资(zī)人参(cān)与金科(kē)股份的预重整程序。长城国富置业(yè)有限(xiàn)公司系AMC机构长城资产管理股份有限公司旗(qí)下，以房地产开(kāi)发经营为主业的投资运营(yíng)平台。

不过在合作协议签订后(hòu)，双方并无进一步消息传(chuán)出。金科股份方面仅表示，在公司(sī)与长城国富置业有限公司签订(dìng)《战略投资框架协议》后(hòu)，双方已按协(xié)议约定 成立工作小组(zǔ)，建立(lì)协调联(lián)系机制，并根据协议约定开展各(gè)项(xiàng)尽调及准(zhǔn)备工(gōng)作。目前，相关(guān)事(shì)项在正常推进中。

金科(kē)股份曾经是 头部(bù)房企之一，2020年，公司签约销售冲破2000亿元，从(cóng)一家区域性房企成(chéng)长为TOP20的全国性标杆房企。在2020年末，金科股份总共(gòng)超7100万平方米(mǐ)的可售面积中，不足1/4位 于重庆本(běn)地，华(huá)东、华中、华南三地占比超(chāo)过了(le)50%。站在(zài)2020年末(mò)展(zhǎn)望，金科股份计划再上层楼(lóu)，目标2021年(nián)销售目(mù)标不低于 2500亿元。

事与愿违(wéi)，2021年度至2023年度，金(jīn)科股份各年销售规(guī)模分别为1840亿元、681亿元、291亿(yì)元（中指研究院数据），并持续出现部分债务未能如期偿还的情形。最终(zhōng)在2023年8月，金(jīn)科股份正式宣布拟
向(xiàng)法院申请重整及预重整，彼时公司已经实施了超356.54亿元有息负债的(de)期限调整。

除了持续推进重整，金科股份还采取多重方式以图自(zì)救。

在业务层面，截至3月底(dǐ)，金科股份在全(quán)国已有79个(gè)项目入围“白名单”，部分(fēn)入围“白名单”的项目已开始对接融资，并获得银行支持。公司更多符合要求的项目(mù)正在地(dì)方政府的支持下与金融机构沟通，有望陆续实现融资上账，实现融(róng)资落地(dì)，进一(yī)步保障公(gōng)司经营及保交
楼工作(zuò)的稳健推进。

在资本运作(zuò)层面，金(jīn)科股份还有一份重组方案正在推进。公司拟以发行股份的方式购买控(kòng)股股东旗下重庆恒昇大业建筑科技集团有限公司（简(jiǎn)称“恒昇大(dà)业”）20%的股权，以实现地产主业向建筑科技的进一步延伸(shēn)和协同。

金科股份提示风险称，如公司顺利实施重整并执行完毕(bì)重整计划，将有利于优化公司资产负债结构，扭转公司经营颓势，恢复(fù)持续盈(yíng)利能力；如(rú)重整失败，公司存在(zài)被清算(suàn)的风险(xiǎn)。如公司被
破产清算，公(gōng)司股票将(jiāng)面临终止上(shàng)市(shì)的风险。

昨日（4月22日），金科股份（000656）重整申请正(zhèng)式获得法(fǎ)院受理，公(gōng)司已收到(dào)发布的重庆 市第五中级人民法院《民事裁定书》。

这家 曾(céng)经销售规模超2000亿的头(tóu)部(bù)房企(qǐ)在
以重整寻求自救的(de)道路
上取得重要进(jìn)展。