直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题

　　财联社9月4日讯（记者郭子硕(shuò)）今日(rì)，民(mín)生银行召开(kāi)2024年中期业(yè)绩发布会(huì)。多位高管就对存款规模、按(àn)揭业(yè)务(wù)、不良(liáng)资产的处置规模等话题一一回应市场关(guān)切。

　　谈按揭贷款：按揭贷款规模已企(qǐ)稳回升，保持积极迹(jì)象

　　2024年上半年，民生银行实现营(yíng)业收入671.27亿(yì)元，同比下降6.17%；实(shí)现归属于该行股东的净利润 224.74亿元，同比下降5.48%。截至6月末，民生银行发放贷款(kuǎn)和垫款总额44，232.27亿(yì)元，较(jiào)上年末增长0.87%，在资产总额中占比58.58%。

　　其中，上半年的民生银(yín)行(xíng)按揭贷款余额达5377.10亿元，比上年末减少61.35亿元(yuán)。民生银行副行长张俊潼对此表示，上半年民生银行按揭贷款投放同比降低9.22%。虽然(rán)同时提(tí)前(qián)还(hái)款的金额也有较(jiào)大幅度地下降(jiàng)，但是提(tí)前还款总量仍(réng)然维持(chí)在较高的水平。

　　不过张俊潼补充，上半(bàn)年整体按揭虽有下降，但二手房按(àn)揭(jiē)投放(fàng)同(tóng)比增幅(fú)达32.5%。同时，6月单月按揭的业务已(yǐ)经出现了投放(fàng)量大于(yú)还款量的情况，规模已经开始企稳回升，后面也保持了积极的迹象(xiàng)。在(zài)整个(gè)的房(fáng)地产市场稳定，居(jū)民提前还款的意愿相(xiāng)对平稳(wěn)的背景下，下半年民生银行(xíng)的按揭贷款业绩将实现规模正增长。

　　“下一步，民生银行(xíng)将加强(qiáng)与重点一手房开发商和头部(bù)二手房中介机构合作力度，持续优化(huà)流程，推(tuī)进数字化转型，强(qiáng)化按揭队伍建设，加强按揭贷款客户综合开发，不断提升服(fú)务质效。”张(zhāng)俊潼补充。

　　谈及(jí)房(fáng)地产业务：不良率上升，区域业态较差的项目风险仍可能暴露

　　民生银(yín)行上半年公司类不良贷款主要集中在房地产(chǎn)业、制造业、租赁和商务服务业，三大行(xíng)业不良贷款总额合计在(zài)公司类不良贷款中(zhōng)占比78.68%。由于受房地产行业因素和个(gè)别客户经营恶(è)化等(děng)影响，房地产业、水(shuǐ)利、环境和公共设施管理业不(bù)良贷(dài)款总额比上年末分别增加(jiā)9.69亿元和3.29亿元。

　　对于(yú)房(fáng)地产业(yè)的(de)贷款不良率比年初上(shàng)升，民生银(yín)行高管回应表示，今年上半年，房地产市场还处在一个筑底的阶段，民生银行(xíng)的房地产贷款不良率(lǜ)有所上升，资产质(zhì)量存(cún)在一定的压力。一方面，部分(fēn)的项目风险情(qíng)况(kuàng)恶化，民(mín)生银行及时下调了风险的分类，加(jiā)快(kuài)推动风(fēng)险的化解，不良贷款余额比上年末略有增加。另一方面，上(shàng)半年民生银(yín)行(xíng)推进了受困房企的持续风险化解，房(fáng)地(dì)产贷款的规模(mó)比上(shàng)年末略有下降。

　　关于后续房地产风(fēng)险的形势，前述(shù)高管认为，总体(tǐ)来看随着房地产政策的实施，虽然近期(qī)几(jǐ)个月重点城市的二手房的交(jiāo)易量出现了(le)回(huí)升，但整体市场(chǎng)的量(liàng)价恢复还需要一定的时间。在成交量没有(yǒu)持(chí)续企稳前，房(fáng)企的(de)资金链还将继续承压，预计后续部分区域业态(tài)较差的房(fáng)地产项目风险可能还会有所暴露。

　　谈(tán)及对公存款：7月、8月的对公存款单月增长(zhǎng)已持续向好，负债成本下行

　　截至6月末，民生银行吸(xī)收存款总额4.06万亿元，比上年末减少(shǎo)2182.71亿元，降幅5.10%。个(gè)人存款规模稳步增长(zhǎng)，而公司存款余额2.76万亿(yì)元，比上年末减少 2964.77亿元，降幅9.71%。

　　谈及对公存款“缩水”，副行长石杰(jié)坦言，上半年民生银(yín)行对公存款承压较大，主要是因为：一是民生银行对公存款方面(miàn)主动发力，降成(chéng)本、调结构；二是4月至6月，民生银行积极(jí)响应存款自(zì)律(lǜ)的要求，对(duì)新增的存款(kuǎn)业(yè)务全面要求(qiú)回归自律，对所有的存量(liàng)的超自律(lǜ)业务用两个月时间基本全部出清(qīng)；三是新的市场环境下，客户需求也发(fā)生了变化，存款向(xiàng)理财、同业存款等搬家的趋势比较明显。

　　石杰表示，存款自律机制的严(yán)格实施，使存款规(guī)模受到(dào)了一定程度“阵痛”。但这也是非常好的结构调整机(jī)会。7月(yuè)、8月(yuè)的对公存款单(dān)月增(zēng)长已持续向好，环比改善较(jiào)好，对公的负债成(chéng)本下降较为明显。

　　接下来(lái)，民生银行将加强对存款客户的分层分类服务(wù)，真正了解客户的需求，提升(shēng)对客户的综合(hé)服务水(shuǐ)平；同时，抓结(jié)算、抓活期，加(jiā)快供应链业务的拓展，把(bǎ)结(jié)算这一基础工作做得更好；再者，将适当下沉目(mù)标客户，同时提升中小客群的覆盖度。

　　谈(tán)及不良资产处置：历史不良基本(běn)出清，预计全年将延续清收规模同比下降的趋势。

　　民生银行上半年累计清收处置不良资产281.50亿元，同比减少20%。其(qí)中，清收处置不良贷款(kuǎn)276.25亿元，同比减少10%。按照处置方式(shì)划分，现金清(qīng)收37.43亿元(yuán)、不良资产证券化39.58亿元、转让18.55亿元、核销177.30亿元、抵债等其他方式清收处(chù)置(zhì)3.39亿元(yuán)；清收处置非信贷不(bù)良资产5.25亿元(yuán)。

　　针(zhēn)对上半年(nián)不(bù)良资产的处置规模下降，民生银行副董事长、行长王晓永回应，一方面是随(suí)着(zhe)2023年民生银行完成了清收处置三年的(de)规划(huà)目(mù)标，历史的不(bù)良(liáng)资(zī)产基本出(chū)清，总体的不良资产规模持续下降；另一方面，当期直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题不良生成(chéng)率持续下降，使得具(jù)备处置(zhì)条件的不良资产规(guī)模持续下降，预(yù)计全年将延续清收规模同比下降的趋势。

　　王晓永进一步表(biǎo)示(shì)，今年上半年不良资(zī)产现金清收的难度在持续提升。同时上半年不良资(zī)产市场交易活跃度(dù)较(jiào)低，供需(xū)双方对(duì)价格博弈加剧，使得上半年的转(zhuǎn)让规模下降。从处置方(fāng)式来看，上半(bàn)年贷款核销处置规模同比(bǐ)增长较快。

　　民生银行还(hái)在加快推进已核(hé)销资产回收(shōu)工作，积极回(huí)补经营利润。上半年民生银行(xíng)收回已核销资产51.13亿元，同比增(zēng)长20.31%。接下来，民生银行还将持续(xù)推进不良资产清收处置。主动应对清收处置面临的新形势，适配(pèi)清收处置策略，综(zōng)合多种手段择优处置；优化管理机制，完善保全配套管理政策(cè)，持(chí)续提升(shēng)处置效(xiào)能；深(shēn)化经营不良资产理念，坚持估(gū)值引领(lǐng)，充分发挥资产保全止损减损(sǔn)作用；挖掘核销资产潜在价值，分层分类推(tuī)进核销资产现金回收，上半年现金(jīn)回收(shōu)规模同比增长20.31%。

责任(rèn)编(biān)辑(jí)：王馨茹

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