德才股份：2023年营收61.03亿元，“城市更新”与“城市配套”比重达80%

证券时报网讯，4月30日，德才股份（证券代码：605287）披露2023年年报。年报(bào)显示，2023年公司(sī)主(zhǔ)营业务持续稳(wěn)定增长，实(shí)现营业收入61.03亿元，同比增长8.25%；实现归母净利润1.56亿元。在行业(yè)景气度(dù)下行的背景下，公司现金流保持稳(wěn)健，德才股份：2023年营收61.03亿元，“城市更新”与“城市配套”比重达80%经营活动产生的现金流量净额2.70亿元，同比(bǐ)增长41.39%。

“城市更新(xīn)”与“城市配套”双轨并行(xíng)

资料显示(shì)，德才股(gǔ)份是一家建筑全产业链企业，业(yè)务涵盖内装装饰、幕墙门窗、智能化、古建筑、房屋建筑、市政、设计等领(lǐng)域，能够(gòu)提供(gōng)设计、采(cǎi)购和(hé)施工一体化服务。公司企业资(zī)质齐全，截至目前，公司及子公司共取得33项壹级（甲级）资质。其中(zhōng)，公司在设计、装饰、幕墙、古建、智能化、施工、展陈、博(bó)物馆(guǎn)、城市及道路照明等专业领域均有壹级（甲级）资(zī)质。

2023年，公司延续(xù)业务结构战略调整(zhěng)，在持续弱化地产业务及深耕城市更新领域(yù)的(de)基础上，响应中央号召，顺应市场变化，积极推进城市“三大工程”建设，对过(guò)去两年带动公司业务规模(mó)高(gāo)速增长的“三驾马(mǎ)车”业务（老(lǎo)旧小区改造、历史风貌(mào)建筑保护修缮、市政基础设(shè)施建设）形成补充，为公司可持续高质量发展注入(rù)新动能。

报(bào)告期内，德才股份持续开拓“城市更新”与“城市配(pèi)套”两类项目，“城市更新”类项目聚焦老旧小区(qū)改造、历史风貌建筑保(bǎo)护修缮、低效片区（园区(qū)）开发建设、城中村改造与保障性住房建设等；“城市配套”类项目聚焦市政基础设施（道路桥梁、地下(xià)综合管(guǎn)廊、生态基础设施(shī)等）、公共交通基(jī)础设施、公共服务设(shè)施（“平急两用”、科(kē)教文卫等）等。2023年，公司新签地产类项目占全年新签项目比重低于10%，新签“城市更新”类项目金额约28亿元，新签“城市配套(tào)”类(lèi)项目金额约32亿元，城市更新与城市配套两类项目占全年新签项目比重达(dá)到约80%。

持续优化订单(dān)结(jié)构，加强风险(xiǎn)管控

报告期内，公司持续加大了山东省外业务的开拓，依托区域营销中心(xīn)，在北京、深圳、成都、海口、无锡、扬州、盐城等地陆续(xù)有项目落地，并在北京(jīng)地区实现(xiàn)历史风貌建筑保(bǎo)护修缮和智能系统门窗(chuāng)业务(wù)零(líng)的突破，省(shěng)外收入占(zhàn)比提升约5个百分点。

值得注意的(de)是，报告期内，德才股份高度注重风险管控，持续优化订单结构，在订单筛选方面，公司进(jìn)一步(bù)提高订单准入标准，包括但不限(xiàn)于进度款支付条件、付款风险、开(kāi)工条件(jiàn)等指标，保障现金流健康，防范企业(yè)运(yùn)营风(fēng)险。公司聚焦大项目突破，促进高质量营销，新签过亿元项目占(zhàn)比超60%。

根据山东(dōng)省《关于推动城市片区综合更新改(gǎi)造(zào)的若干措施》中产业调整结合(hé)片区(qū)综合(hé)开(kāi)发政(zhèng)策，产城融合将成为城市更新中新的(de)增长点(diǎn)。其中，新兴产业的高新技术企业(yè)将成(chéng)为投资领域主力军。公司敏锐洞(dòng)察到新兴产业的市场机会，加大了对新兴产业(yè)企业的市(shì)场开(kāi)拓与营销。报告期内，公(gōng)司承接项目中新兴产业客户持续增多，主要包括生物医药(yào)、新能源汽车、人工智能(néng)、节能环保、数(shù)控机床、智(zhì)能制造等领域的(de)客户。

积极打造第二增(zēng)长曲(qū)线

此外，德(dé)才股份在持续开拓城市更新类与(yǔ)城市配套(tào)类两(liǎng)大领域工(gōng)程项目的基础上(shàng)，积极寻求智(zhì)慧化转型与第二增(zēng)长(zhǎng)曲线(xiàn)。

在设(shè)计领域，公司控股子公司中房设计院作为华(huá)北地(dì)区(qū)知名(míng)的建筑设计服(fú)务商，于2023年12月成功在“新(xīn)三板”挂牌。依托中房设计院，公司以BIM技术为核心，建立二三(sān)维(wéi)一体化协同平台，实现全专业正向BIM设计(jì)，结合三维扫描、VR等数(shù)字化技术(shù)应用，推动智能(néng)建造水平，贯穿设计、施(shī)工、运维全生命周期，构建数字化创新体系，为智德才股份：2023德才股份：2023年营收61.03亿元，“城市更新”与“城市配套”比重达80%年营收61.03亿元，“城市更新”与“城市配套”比重达80%慧城市奠定基础。

在智能(néng)制造方面，公司全资子公司德才高科设计研发了国内首条从上(shàng)料、加工到组装的系统(tǒng)门窗智能制造生产(chǎn)线。该智能制造生(shēng)产线全部投(tóu)入使用后，能够大幅节(jié)约工人用工成本，保证产品质量稳定和(hé)供货周期，同时(shí)满足(zú)家庭定制和(hé)工程定制需求(qiú)。报告期内，德才高科入选2023年山东省级数字化车间。

在产品打(dǎ)造方面，报告期内，德才(cái)高科(kē)在持续更新系统门窗智(zhì)能(néng)制造生产线的基础上，引进升级(jí)版德国叶鲁(lǔ)门窗智能生产设备(bèi)，补齐(qí)了系统门窗智能制造全系(xì)列全(quán)尺寸的生产蓝图；引进(jìn)了智(zhì)能型(xíng)材(cái)复合穿条机设(shè)备，可(kě)实现室内室外型材颜色自由搭配(pèi)，为定(dìng)制系统门(mén)窗的业务开展打下了坚实的硬件基(jī)础(chǔ)。目前，德才高科的产品(pǐn)矩阵已(yǐ)有包括天枢系列、维纳斯系列、玛(mǎ)尔斯系列、盖亚系(xì)列的19款(kuǎn)产品(pǐn)SKU。

德才股份表示，未来，公司(sī)将紧跟政(zhèng)策方向与行(xíng)业趋势，积极服务“城市更新”等国家重大战略，围绕构筑“绿色智慧型全产业(yè)链样本企业”的战略定位，聚焦“用全产业链布(bù)局服务建筑全生命周期”的模式引领，不断拓展业务领域和市场区域，实现公司(sī)可持续高质量发展。（齐和宁）

校对：李凌锋

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