三六五网2023年归母净利润亏 损近亿元 为上市以来 首亏

4月(yuè)23日晚间，三六五(wǔ)网(300295)发布(bù)2023年年报显示，公司实(shí)现 营业(yè)总收入约1.9亿元，较(jiào)上年同期下滑了约23.85%；归属(shǔ)于上市公司(sī)股东的净(jìng)利润为亏损9101.59万元，为2012年上市以(yǐ)来首亏。

三六五网(wǎng)是国内领先的房地产家(jiā)居网络服务企业(yè)，旗下拥有自主(zhǔ)开发的“365 淘房”等(děng)网(wǎng)络(luò)平台，具有多年营(yíng)销经(jīng)验与数据积累，公(gōng)司(sī)不断创新业务模式、提高服务品质，因此拥有了(le)一(yī)批长期稳定合作的客户群，在所服务的区(qū)域内(nèi)建立了(le)一定(dìng)的品牌知名度。

三六五网表示，2023年，公(gōng)司所服务的房地产市场走势呈现了前高后低的走势，虽然第一(yī)季 度(dù)出现(xiàn)了一些反弹迹象，但随后出现了与年初对市场预期相悖的持续下行(xíng)，且下行趋势持(chí)续到年末才稍有缓(huǎn)解，公司淘房业务运营环境严峻程度较2022年更甚。

根据国家统计局数据，2023年
，开发投资累计同比下降(jiàng)9.6%；商品房销售面积(jī)同比下降8.5%，国房景气指数在2022年末已(yǐ)较低(dī)的94.31基础上再(zài)创新低，进一(yī)步下滑(huá)至93.36。

受市场景(jǐng)气低迷影响，供给端开发企业资金紧张情况并未完全缓解(jiě)，部分企业仍存在较(jiào)高的信(xìn)用违约(yuē)风险，根据国(guó)家统计局数据，2023年(nián)房地产开发企业到位(wèi)资金127459亿(yì)元，比(bǐ)上年下降13.6%。需求端观望气氛依(yī)旧浓郁，央行对城镇储户的调查显示，居民的收(shōu)入信心指数和 就(jiù)业预期指数均(jūn)较上季度(dù)有(yǒu)所(suǒ)下滑，且2023年第四季度居民未来三个月有(yǒu)购房意愿仅为4.3%，也低(dī)于2022年同期的16%。

公司表示，受上述因素影响(xiǎng)，公司的网(wǎng)络广告等传统营销服务(wù)收入同比有较大幅度的下滑。虽然以技(jì)术和产品驱(qū)动的数据线索业务已基本成型，营收 快速增长，但尚未完全抵消传统营销服务收
入下降(jiàng)的影响。同(tóng)时 ，由(yóu)于银(yín)行业(yè)务普遍
下沉，银行越来越多的开展普惠型小微贷款业务(wù)，这(zhè)让公司(sī)的互联网(wǎng)小贷业务面临更(gèng)强的竞争，贷款利率呈现下(xià)降趋势；且为(wèi)了控制风险，三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏小贷公司的贷款规(guī)模有所下降，报告
期内实现的利息收入同(tóng)比也有所下滑(huá)。

同时，因个别贷款对象对市(shì)场判(pàn)断失(shī)误导致其(qí)出现逾期违约，公司(sī)控(kòng)股子(zi)公司(sī)小(xiǎo)贷公司对这(zhè)些逾期贷款根据谨慎性原则(zé)进行了单项(xiàng)大(dà)额信(xìn)用风险损失 计提(tí)。根据公司此前发布的业绩预告，公司表示，公司在期末根据当(dāng)前可获得的信息对金额较大的部分逾(yú)期贷(dài)款(kuǎn)进行了可回收金额评估(gū)，并拟进行单项计提，预估计提金(jīn)额约为6000万元 至8000万元。另外，因年末(mò)房地产价格有所下滑，三六(liù)五网对前期公司因包销(xiāo)交易服
务在手(shǒu)的房产(chǎn)提(tí)取了(le)必要(yào)的(de)资(zī)产减值准备，各项因素叠(dié)加(jiā)导致了(le)公司(sī)自2012年上市以来出现(x三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏iàn)首次亏损。

公司还表示，报(bào)告期内，AI技术应用和研发是公(gōng)司在(zài)核心能力建设方面的重大举措，公司不断跟踪AI技术进展，将一些已较为成(chéng)熟的技(jì)术应(yīng)用到公司平(píng)台，比如内容创作辅助、智能(néng)客(kè)服(fú)、智能判客，还通过(guò)AI算法提升数据归集、分类(lèi)、分析效率。

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