李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收

专题：2024（第四届）中国楼(lóu)宇经济(jì)北京论坛

　　9月13日(rì)，由世界贸易网点(diǎn)联盟、中国产业发展
促进会楼宇经济和总部经济分会、集(jí)群智库共同主办的2024中(zhōng)国(guó)楼(lóu)宇经济北京论(lùn)坛在北京举办。来(lái)自全国的楼宇经济专(zhuān)家大咖、典型城区和知(zhī)名企业代表齐聚北京，聚焦“失(shī)衡(héng)与重(zhòng)构”主题，共话城市城区转
型发展新逻辑和楼宇经济创新发(fā)展新模式。李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收>

　　深圳(zhèn)市福田区区(qū)委常委、副区长李志东在(zài)“构建城区（商务区）高质量发展新格局”环节
介绍深圳市福田区高质量发展的典型经(jīng)验。以下为演讲实录：

　　尊敬的魏部长、于会长，各位领(lǐng)导、各位嘉(jiā)宾，大家上(shàng)午好！

　　非常高兴与大家(jiā)一起共同参加2024年中(zhōng)国楼宇(yǔ)经济北京论坛，首先还是(shì)感谢主委会搭建了这个论坛，我们能有机会(huì)和更(gèng)多的(de)同(tóng)仁、专家、兄弟城区做交流。首先(xiān)代表深圳市福田区对大(dà)家长期以来给福田区发展建(jiàn)设的关心(xīn)表示衷心的感谢！

　　借 这个机会向各位专家学者各位领(lǐng)导汇(huì)报(bào)我们福田的一些(xiē)情况和做法，希望大家多关心(xīn)支持我们福田(tián)。

　　福田区
是深圳的中心城区，是深圳的行政、商务(wù)、金融、文化和国际交往中心，面积(jī)78.66平方公(gōng)里(lǐ)，实际服务管理人口约220万，近年来先后获评赛迪中国、投(tóu)资竞争力百强区第一、幸福百强区全国第一、平安中国建设示范区、首个国家生态文明建设(shè)示范区等相关国家级荣誉(yù)。

　　我们区里的五(wǔ)个特点，一是区位优
势独特，福田位于深圳(zhèn)中轴线南部，与香港直通(tōng)，皇(huáng)岗、福(fú)田两大口岸和福田保税区一号通(tōng)道，福田高铁站14分钟直达香(xiāng)港西九龙，33分钟(zhōng)达到广(guǎng)州南站，形成广深港半小
时的通勤(qín)圈。

　　二是经济质量突出，福田区2023年一区生(shēng)产总值突破5700亿元，位居全国各区县(xiàn)前10，人均GDP37.58万元，超过香港、英国的平均水平，以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的(de)税收，四分之一的社消零总(zǒng)额(é)，五分之(zhī)一的进出口总额。

　　三是产业(yè)特点鲜明，全(quán)国(guó)三大(dà)金融强区之一，持牌金融机(jī)构分行级以上(shàng)的289家，占深圳近6成，2023年金融业增加(jiā)值2450亿元，位居(jū)全省第一。

　　科技资源集聚，拥(yōng)有粤港澳大湾区规划纲要中唯一以(yǐ)科技创新(xīn)为主体的特色平台，河套深港科技创新合作区、荣耀终端华为数(shù)字(zì)能源等龙头企 业，汇聚福田。

　　四是(shì)城区环境宜人，落户了全球首个国际红(hóng)树林中心，辖区绿化覆盖(gài)率(lǜ)42.54%，公园(yuán)有138座，公园绿地基(jī)本实(shí)现500米半径全覆盖，空气(qì)的优良率达 到(dào)98%以上。

　　五(wǔ)是民生资源丰富，拥有各类的学校294所，医疗机构(gòu)1197家，其中有9家(jiā)三甲医院，深圳市图书馆、音乐(lè)厅、体育中心等(děng)文体地标都位(wèi)于(yú)福田区。

　　近年来，福田区聚焦高质量发展首要任务，实施《全国首个区县级现代产业体系(xì)中长期发展规划》，布局建(jiàn)设河套深港科技创新合作区、香(xiāng)蜜湖新金融(róng)中心、环中心 公园活力圈，三个新的引擎，突出科创、金(jīn)融、时尚三大产业，提(tí)出中央商务区、中央创新(xīn)区、中央(yāng)活力区，三大定位，推动福田迈向(xiàng)CBD+李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收科创区(qū)，发展定位，从中央商务区迈向中央商务区+创新区、活力区。

　　我们的相关(guān)做法是，一，打造中央商务(wù)区，增强发展(zhǎn)辐射力、影响力、服务能力，推动(dòng)实现服务业强区十大(dà)行动、实施方案等(děng)，楼宇经济发展，一是用改革的(de)办(bàn)法
解决发展中的问题，二(èr)是做好服务(wù)业的(de)外包(bāo)，同时做好生产型服务业(yè)相(xiāng)关工作，这次(cì)的论(lùn)坛，各(gè)位专家大咖已经
提供(gōng)了很好的 参考意见，让我 们有很大(dà)的收获。

　　福田区也是重点抓好楼
宇经济、服务经济(jì)、总部经济一体 推进，出(chū)台了《楼宇经济和产业空间资源协同管(guǎn)理办法》，绘(huì)制了全区的产业地图，从楼宇运营、专业楼宇认定、低效楼宇改造、楼(lóu)宇产业集聚等多个维度，融合资金、空间、人才和住房等资源要素，支持企业的发展，目前辖区税收元楼宇规模达到159栋，获评了2023中(zhōng)国楼宇经济标(biāo)杆城(chéng)区。

　　打造中央创新区，增强经济的创新力、竞争力、持续(xù)力，顺应创新(xīn)资源的做中心化(huà)趋势，推(tuī)出中央创新行动方案，强化创新资源的齐聚，国(guó)家5G制造业创新中心，国家药(yào)监局药审和纪审的大湾区分(fēn)中心(xīn)等一批国家级的重大科
研创新平台落户，形(xíng)成(chéng)了新能源、智能终端等两个千亿级的产业集群，软件和信息服务、数字创意、生物(wù)医药以及(jí)半导体与集成电路等五个百(bǎi)亿(yì)级的产业集群。

　　同时我们也推进(jìn)国(guó)家创新平台的(de)建设(shè)，举全区之力建设河套深港(gǎng)科(kē)技创新合(hé)作区，去年8月份国务院印发实施了《河套深圳园(yuán)区规划》赋予了(le)深港科技创新合(hé)作先导区，国际先进科技创新规则试验区、粤港(gǎng)澳大湾区中试转化集聚区的发展定位，推动(dòng)人(rén)员、科研、货(huò)物、资金、数据等要(yào)素，在深港之间高效便捷的流动，国家相关部门(mén)印发了河套(tào)深圳园区企(qǐ)业所得税 、港(gǎng)人所得税优惠政策等，在河套初(chū)步形成了与香港趋同(tóng)的税
赋环境。

　　第三，打造中央的活力区(qū)，提升(shēng)城(chéng)区的人气、魅力和活力，建设环中(zhōng)心公园(yuán)活(huó)力圈，初步形成了(le)生态圈(quān)、生活圈(quān)、产业(yè)圈，相融(róng)共促的公园城市新形态，激(jī)发消费的活力，实施宣、文、旅、商联动(dòng)机制，推(tuī)动主要商业综合体。近(jìn)三年来客流增(zēng)长37.4%，销售额增长18%，辖区的节日大道也获评2023旅(lǚ)游创业创新示范案例，2023夜间经济(jì)十佳案例，中心商圈获评“全(quán)国智 慧示(shì)范商(shāng)圈”，十大入境消费友好型商圈等。同时我们做好了激发时尚产(chǎn)业活力，推动本土品牌成功登陆(lù)米兰时装周、巴黎时装周。

　　欢迎各位领导、各位专家各位行业朋友到深圳到福田走一(yī)走(zǒu)，看(kàn)一看，多
给(gěi)我们提指导意见(jiàn)，让(ràng)我们一起共同深耕福田(tián)，广收福报，最(zuì)后预祝论坛(tán)圆(yuán)满(mǎn)成功，祝各位嘉宾各位领导(dǎo)身体健康一切顺利，感谢(xiè)大家
！

　　新浪声明：所有会议实录均(jūn)为(wèi)现场速记整理，未(wèi)经演讲者审阅，新(xīn)浪网登载(zài)此文(wén)出于传递更多信息之目的，并不意(yì)味着赞(zàn)同(tóng)其 观点或证实其描述。

责任(rèn)编(biān)辑：王(wáng)翔

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