中信证券：地产政策密集再现 销售复苏可期

证券(quàn)时报e公司讯，中信证券研报认为，新一轮(lún)房(fáng)地(dì)产需求侧政策相继(jì)出台，预计(jì)房地产市(shì)场不会触发系统性风险(xiǎn)，看好房地产产业链(liàn)的运营、流转和(hé)提质环节。政策的密集出台有(yǒu)助于(yú)稳定购房人信心，释放(fàng)一部分需求，扭转基(jī)本面单(dān)边下(xià)行的(de)风(fēng)险。当然，房企(qǐ)的库存压力仍然巨大，开发行业(yè)仍在去杠杆大(dà)周期，商业地产空(kōng)置率普遍较高(gāo)的情况也并未缓解(jiě)。由于供给过大，预计房地产开发投资、房屋新开工、竣(jùn)工都有继(jì)续下降的趋势，产(chǎn)业链条上(shàng)的一系列公司仍将面临收入下行和(hé)回款压(yā)力增大的挑战。不过，开发领(lǐng)域的供给侧产能出(chū)清较为充分，一些蓝筹企业保有核心资产和(hé)运营能 力，目前估值具(jù)备
较强吸引力。房地(dì)产产业链的运营、流转和提质环节(jié)，即致力(lì)于不动产空间运营(中信证券：地产政策密集再现 销售复苏可期yíng)效(xiào)率提升的公司、促(cù)进
房屋流(liú)转(zhuǎn)的公司和(hé)提(tí)供房屋流转后各类服务(wù)的公司，则受益于需求的不断增长。

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