美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升 市场预期的美联储降息在即

　　美国9月住宅建(jiàn)筑商信(xìn)心指数六个月(yuè)来首次上升(shēng)，正值美联储料将降(jiàng)息的前夕。

　　美国全国住宅建筑商协会（NAHB）/富国银行数据显(xiǎn)示(shì)，9月建筑商(shāng)信心指数上升2点(diǎn)至41。与接受调查经济学家的预期中值一致。各地区均出现上升。

　　潜在买家和当前销售指标从2024年低(dī)点回升，而衡量未来六个月(yuè)销售预期的指标上升4点至53，为1月(yuè)以来的最大升幅。

　　NAHB首席经济学家Robert Dietz在准美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升 市场预期的美联储降息在即备(bèi)好的声明中(zhōng)表示，“随着通胀放(fàng)缓，美联储料将在本周启动货币政策宽松周(zhōu)期(qī)，这将对抵押(yā)贷款利(lì)率产生下行压力，并将(jiāng)降低(dī)土地开发和住宅建筑业务贷款的利率。”

　　美联储本周预期中的降息料将有助于在未(wèi)来几(jǐ)个月拉低抵押贷款(kuǎn)利率。住房贷(dài)款成本已(yǐ)经降至2023年2月以来的最低水平。美国抵押贷款银行家协会（MBA）预计到2025年(nián)底30年期固定利率抵押贷款(kuǎn)的(de)合约利率将从目前的6.29%降(jiàng)至5.9%。

　　根据NAHB的数(shù)据(jù)，9月有32%的建筑商报告降价，低于8月的33%。平(píng)均降价幅度降(jiàng)至5%，为2022年7月以来首次低于6%。报告使用 销售激(jī)励(lì)措施的建筑(zhù)商比例也有所下降。

　　本(běn)周待发布的(de)数据将令人进一步深入了解8月的房地产(chǎn)行业。周三官方将发(fā)布美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升 市场预期的美联储降息在即新屋开工 数据，周四全美房地产(chǎn)经纪人协(xié)会将(jiāng)发布二手房销售数据。

责任(rèn)编辑：王许宁

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