昔日房企巨头，重整获正式受理！

昨日（4月(yuè)22日），金科股份(fèn)(000656)重整申请正式获得法院受理，公司已收到(dào)发布的重庆市 第(dì)五中级人民法院《民事裁定(dìng)书》。

这家曾经销售规模超2000亿的头部房企在以重整寻求自救(jiù)的道路(lù)上取(qǔ)得重要(yào)进展。

金科股(gǔ)份对(duì)于此事态度积极。公司方面回应称，通(tōng)过破产重整(zhěng)公司可以获得新生的机会，有利于债(zhài)务人、债(zhài)权人、出资人、职工等各方主体实现共赢，有利于社会(huì)资源的有效利(lì)用。同时，根据(jù)法院《民事裁定书》，重(zhòng)组获受理意味着金科股份的重整申请主体(tǐ)适格、具备破产原因、具(jù)有重整价值和挽救的可能(néng)性。

因被
法院裁定受(shòu)理重(zhòng)整，根据《上市规则》的规定，金科股份今日处(chù)于停牌状(zhuàng)态，公司股(gǔ)票将自4月24日起被实(shí)施退(tuì)市风险(xiǎn)警示，股票(piào)简称改(gǎi)为“*ST金(jīn)科”，股票价格日涨跌(diē)幅限制为5%。

金科股(gǔ)份表示，进(jìn)入重(zhòng)整程序(xù)后，公司昔日房企巨头，重整获正式受理！董(dǒng)事会将全(quán)力配(pèi)合法院及管理人开展重整工作，依法履行债务人的法定义务(wù)，争取多方支持，力(lì)争尽快完(wán)成重整，并申请撤销退市风
险警示。同时，公司将申请管理人支持公司在重整期间继续营业，如获许可公司将继续在现有 基础(chǔ)上积极做好日(rì)常(cháng)经营管理工(gōng)作。

金科股份本次重整的意向参与方已经浮出水面。早在去(qù)年6月底，金科(kē)股份即(jí)与长城国富置 业有限公司签订《战略投资框架协(xié)议(yì)》，后者有意向独立或与其(qí)他合作方组成投资联合体作为重(zhòng)整投资人参与(yǔ)金科股份的预重整程序。长城国富(fù)置业有限公司系AMC机构长城资产管理股份有限公司旗下，以房地产开发经营为(wèi)主业的投资运营平台。

不过(guò)在合(hé)作协(xié)议签订后，双方并
无进(jìn)一步消息传出。金科(kē)股份方面仅表示，在公司与(yǔ)长城国富置业有限(xiàn)公司签(qiān)订《战略投资框架协议》后(hòu)，双方已按协议约定成立工作小组，建立协(xié)调联系机制，并根据协议约定开展各项尽调及准备工作。目前(qián)，相关事项在正常推进中(zhōng)。

金科股份曾(céng)经是头部房企之一，2020年，公司签约销售冲破2000亿元(yuán)，从一(yī)家区域(yù)性房企(qǐ)成长为TOP20的全国性标杆房企(qǐ)。在 2020年末，金科股(gǔ)份总共超7100万平方米的可 售面积中(zhōng)，不(bù)足1/4位于重庆本地，华东、华中、华南三地占比超(chāo)过了50%。站在2020年末展望 ，金科股份计划再上(shàng)层楼，目标2021年销售目标不低于 2500亿元。

事与愿违，2021年(nián)度至2023年度，金科股份各年销售规模 分别为1840亿元、681亿元、291亿元（中(zhōng)指研(yán)究院数据(jù)），并(bìng)持续出现部(bù)分债务未能如期偿还的情形。最(zuì)终在(zài)2023年8月(yuè)，金科股份正式宣(xuān)布拟向法院申请(qǐng)重整及预重(zhòng)整，彼(bǐ)时公司已经实施了超356.54亿(yì)元有息负债的期(qī)限调整。

除了持续推进重整，金科股份还采取多重方式以(yǐ)图自救。

在业务层面，截至3月底，金科股(gǔ)份在全国已有79个项目入围“白名单”，部分入围“白名单”的项目已开始对(duì)接融(róng)资，并(bìng)获(huò)得银行支持。公司更多符合要 求的项目正在地方(fāng)政府的支持下与(yǔ)金
融机构沟(gōu)通，有望陆续实现融资上(shàng)账(zhàng)，实现(xiàn)融(róng)资(zī)落地(dì)，进一步保障公司经营及保交楼工作的稳健推进。

在资本运作层面，金科股份还有一份重组方案(àn)正在推进。公司(sī)拟以发行股份(fèn)的方式购买控股股东(dōng)旗下重(zhòng)庆恒昇大业建筑科技集(jí)团有限公司（简称“恒昇大业”）20%的股权，以实现地产主业向建筑科(kē)技的进(jìn)一步延伸和协同。

金科股份提示风险称，如(rú)公司顺(shùn)利实施重整并(bìng)执行完毕重整 计划，将有(yǒu)利于优化公司资(zī)产负债结构，扭转(zhuǎn)公(gōng)司经营颓势，恢(huī)复持续(xù)盈利能力；如(rú)重整失败，公司存在被(bèi)清算的风险。如公司(sī)被破产(chǎn)清(qīng)算，公司股票将(jiāng)面临(lín)终止上(shàng)市的风险。

昨日（4月22日），金科股份（000656）重整申请正式获得法院受理，公司已收到发布的重庆市第五中级人(rén)民法院《民事裁定书》。

这(zhè)家曾经销售规模超2000亿的(de)头部(bù)房企在以重整(zhěng)寻求自救的道路(lù)上取得(dé)重要进展(zhǎn)。

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