西蒙地产集团（SPG）：FFO每股2.90美元，年初至今NOI增长4.5%

来源：Gangtise投研

西蒙地产集团（SPG) 全球最大的零售房地产投资(zī)信托公司，报告了强劲的Q2业绩，FFO每(měi)股2.90美(měi)元，年初至今NOI增长4.5%。公司多(duō)元化(huà)的投资组(zǔ)合，包括直销店
和工厂业务，表现强劲(jìn)，租赁需求旺
盛，预计年底入(rù)住率将 达到创纪录的96.8%。SPG财务状况稳健，净债务/EBITDA为5.2倍，每(měi)年自(zì)由(yóu)现金流15亿美(měi)元，使其(qí)能够继续(xù)投(tóu)资于再开(kāi)发和增长。最近的项目包括时尚谷购物中心和北门站的混合用途开发，利(lì)用SPG宝贵的土(tǔ)地(dì)资产开发住宅和办公楼。SPG对(duì)未来保持(chí)谨慎乐观，计(jì)划进一步去杠杆(gān)化并探索增值收购机会。