新加坡新屋销售势将遭遇金融危机以来最糟糕的一年

　　新加(jiā)坡新屋销售(shòu)势将遭遇金融危机(jī)以来最糟糕的一年

　　随着(zhe)又一(yī)个(gè)月(yuè)的交(jiāo)易疲软，房地(dì)产咨询公司下调了对新加坡新屋销售的预测，并(bìng)预计今年的销售可能跌至全球金融危机以来的最低水平。

　　根据市区重建局的数据计算得出，开发商今年截至8月的(de)销量不到2700个单位。世邦魏理仕和仲量联(lián)行现在预计2024年的销量将低于(yú)去年的(de)6421个单(dān)位，且将(jiāng)是(shì)自(zì)2008年以(yǐ)来的最低水平。

　　随着开(kāi)发商和购房(fáng)者之间僵持不下，新加坡这(zhè)个金(jīn)融中(zhōng)心几个月来一直在努力应对新公寓销售放缓的问题。建筑商不愿降价，同时(shí)也限制供应，迫(pò)使潜在买家转向二手房市(shì)场(chǎng)或等待借贷成(chéng)本下(xià)降(jiàng)后再入手。

　　仲量联行新加坡住宅研究主管Chia Siew Chuin在报告(gào)中写道，如果二手房价(jià)格(gé)符合预期，购房者仍(réng)然“相当热衷于”买房(fáng)。但她表(biǎo)示，有些人也“态度谨慎并保持(chí)观望(wàng)，预(yù)计可能会降息。”


咨询机构(gòu)	新预(yù)测(cè)	旧预测
世邦魏理(lǐ)仕(shì)	5000-5，500	5500-6500
仲(zhòng)量(liàng)联行	4500-6，000	4500-6500

　　市区(qū)重建局周一公布的数(shù)据显示，上(shàng)个(gè)月仅售出208套新(xīn)私(sī)人住(zhù)宅。根据2007年中期(qī)以来的数据，这(zhè)是历年8月的最低纪(jì)录。

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责任编辑(jí)：刘明亮

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