强化珠宝腕表品类王府中環竞逐高端商场

　　来源：北京(jīng)商报

　　王府中環调改加速(sù)度(dù)。9月19日，北京商(shāng)报记者专访王府中環相(xiāng)关负责人获悉，运营六年(nián)，王府中環(huán)针(zhēn)对负(fù)一层、主(zhǔ)力店完成了调(diào)改，接下来将发力西座(zuò)餐饮品牌的升级。如今，王府中環强化(huà)了自身珠宝腕表的品类，北京(jīng)其他高端商业也在内部调整中找寻个性化标签，彼此(cǐ)之间形成差异(yì)化发展。诚然，随着消费趋势的变化，单一的高端(duān)专卖店已不适应市场发(fā)展的需求，高端商业项目需要寻(xún)求差异化发展方向，通过多元(yuán)化的品牌(pái)矩阵提升项目核心竞争力(lì)。

　　开启品牌调整

　　山河万(wàn)朵租约到(dào)期后(hòu)，让王府中環加速了(le)西座商业(yè)的调整速度。北(běi)京商报记者(zhě)在走访中看到，九十葉北京首店、北京(jīng)首家青青·泰国(guó)料理和西(xī)庭(tíng)·秀色土耳(ěr)其餐厅等餐饮品牌正处于(yú)内(nèi)部装修状态，据王府中環相关负责人介绍(shào)，上述(shù)餐(cān)厅将在今年下半(bàn)年开业，王府中環将陆续开启西座高端餐饮品牌布局的调整。

　　不久前，王府中環迎来了Van Cleef Arpels梵克雅宝精品店、IWC万(wàn)国表(biǎo)精品店、制(zhì)表大师积家全球旗舰店开业，王府中環(huán)的高奢珠宝腕表品类占比日益提升。北京商报记者获悉，位于王府中環首层的腕表品牌沛纳海、GRAFF的新门(mén)店(diàn)也将于今年下半年陆续开(kāi)业。

　　据不完全统计，截至目(mù)前，王府中環已经引入了Audemars Piguet爱彼华北地区唯一精品店(diàn)、BVLGARI宝格丽、Cartier卡地亚、Chaumet尚美巴黎、ROLEX劳力士(shì)专卖(mài)店、Vacheron Constantin江诗丹顿等23家高端珠宝(bǎo)腕表品(pǐn)牌。

　　对于强(qiáng)化高(gāo)端餐饮及珠宝(bǎo)腕表业态的调改，上述负责人向(xiàng)北京商报(bào)记者表示，目前(qián)北京的高端商场尚未有以(yǐ)高(gāo)端餐饮和珠宝腕表业态(tài)为(wèi)主的商业项目，王(wáng)府中環可以凭(píng)借上(shàng)述高端品牌的旗舰(jiàn)店凸显项目差(chà)异性从而形成错位发展。

　　形成差(chà)异化特色

　　相较于2023年B1楼层内更趋向于年轻潮(cháo)流方向的改造，今年王(wáng)府中環的改造更加注重品牌调性的(de)升级。据(jù)不完全统计，今年上半年，王府中(zhōng)環已经引入了CELINE思琳、Aesop伊索北(běi)京首店、ROLEX劳力士、Van Cleef&Arpels梵克雅宝精品店(diàn)、thom browne精品店、ICICLE之禾旗舰店等品(pǐn)牌店铺。

　　对于王府中環的本次调改，中际远大（北(běi)京）国际(jì)投资管理有限公司总裁赵理明坦(tǎn)言(yán)，王府(fǔ)中環坐(zuò)落(luò)于王府(fǔ)井大街，是王府井大街较为(wèi)有代表性的商业项目(mù)，具有较高的号召力，叠加王府井大街(jiē)的历史渊源(yuán)，强化高端珠(zhū)宝腕表业(yè)态(tài)有助于项目形成差异化特色。但在发力高端珠宝腕表(biǎo)业态的同时，赵(zhào)理明进一步指(zhǐ)出，王府中環还应注重品牌导流(liú)作用，利用高端珠宝腕表品(pǐn)牌(pái)影响力同(tóng)步提升场内品牌层级，形(xíng)成多元品牌矩阵，在辐射(强化珠宝腕表品类王府中環竞逐高端商场shè)本(běn)地客群的同(tóng)时，利用王府井大街的文化优势，吸引外来客群到访。

　　不仅王府中環，北京的高端商业项目都在进行(xíng)调改(gǎi)以提(tí)升项目(mù)的核心竞(jìng)争力。其中，国贸商城在高端生活方式上发力(lì)，引(yǐn)入高端(duān)珍珠品牌御木本、全国首家阿(ā)玛尼咖啡、BIRKENSTOCK勃肯等品(pǐn)牌，在餐饮(yǐn)方面引(yǐn)入莉莉海棠、蟹仙(xiān)画苑等品牌；北京(jīng)SKP更(gèng)注重品牌的多元化，通过引(yǐn)入(rù)不同层次的品牌扩大客群覆盖范围(wéi)，联同SKP-S进行双馆联动，引入昂(áng)跑等运动品(pǐn)牌丰富品牌(pái)矩阵；三里屯太古里北区也将引入(rù)蒂芙尼、LV路易威(wēi)登和DIOR迪奥的独栋门店(diàn)，首(shǒu)店、旗舰店标签明显。

　　强化自身标签

　　今年7月(yuè)，波士顿咨询公司BCG与(yǔ)腾讯营(yíng)销洞察（TMI）推出(chū)《2024年中国奢(shē)侈品市场洞察报告》指出，随(suí)着中国出境游市场加速回暖，今年上半年，52%的奢侈品消费者曾出境购买奢侈品。按目的地分，其中57%去(qù)过港澳台地区，32%去过日(rì)韩，29%去(qù)过东南亚，海外(wài)市(shì)场承接了部分中国奢侈品消费。同时，更多消费群体(tǐ)对品质生活方式的兴(xīng)趣显(xiǎn)著提(tí)升，以高端运动、户外为代表的品牌受到市场(chǎng)欢迎，与奢(shē)侈品行业之间的跨品类竞争加剧。

　　对此，赵(zhào)理明直言，随着当(dāng)下消费趋势(shì)的变化，只做单一的高端专卖店已不适合当下商业发展的需(xū)求，高端商业项(xiàng)目需要借由奢侈品品牌的影响力和号召力吸引消费(fèi)者到访(fǎng)，同时需要寻找差异化的项目(mù)定位，通过合理配置其他类型的品牌强(qiáng)化竞争优势。

　　中国百货(huò)商业协会(huì)秘(mì)书长杨青松也表达了相同的观点(diǎn)。在杨青松看来，高端商业项目越来(lái)越多，想要脱颖而出，一方面项目要(yào)树立自己的优势，即使是小众的发展方向，但在北京(jīng)这样(yàng)规模(mó)的城市中，其特(tè)色被消费者认(rèn)知后，也足以支撑项目发展。另一方面要强化服务质量，从商品本身去提升消费力可(kě)能有些困难，但(dàn)从提(tí)升服务质量方(fāng)面入(rù)手，就有较大的发挥(huī)空间，“可以说贴(tiē)心周到的会员服务是提(tí)升销售业绩的关键(jiàn)”。

　　北京商(shāng)报记者王思琦

　　图片来源：企业(yè)供图

责任编辑：何松琳

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