美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升 市场预期的美联储降息在即

　　美(měi)国9月住宅建筑(zhù)商信心指数六个月来(lái)首次上升，正值美联储料将降(jiàng)息的前夕。

　　美国全国住宅建筑(zhù)商协会（美国住宅建筑商信心指数六个月来首次上升 市场预期的美联储降息在即NAHB）/富国银行(xíng)数据(jù)显示，9月建筑商信心指数上(shàng)升2点至41。与接受调查经(jīng)济学(xué)家的预期(qī)中(zhōng)值一致。各地区均出(chū)现上升。

　　潜在买家和(hé)当前(qián)销
售指标从2024年低点回 升，而衡量未来六个月销售预期的指标上
升(shēng)4点至53，为1月以(yǐ)来的最大
升幅。

　　NAHB首席经济学家Robert Dietz在准备好的声明中表示，“随着通胀放缓，美联储料将在本周启动货币政策宽松周期(qī)，这将对抵押贷款利率产生下行压力，并将降低土地开发和住宅建筑业务贷款的利率(lǜ)。”

　　美联储本周预(yù)期(qī)中的降息(xī)料将有助于(yú)在未来几个月拉低抵(dǐ)押贷款利率。住房贷款成本已经降至(zhì)2023年2月以来(lái)的最低水平。美国抵(dǐ)押贷款银行家协会（MBA）预(yù)计(jì)到2025年底30年期固定利率抵押贷款的合约利率将从目前的6.29%降至(zhì)5.9%。

　　根据NAHB的(de)数据
，9月有32%的建筑商报告 降价，低于(yú)8月的33%。平均(jūn)降(jiàng)价(jià)幅度降至5%，为2022年7月以来首次低于6%。报告使用销售激励(lì)措施的建筑商比例也有所(suǒ)下(xià)降。

　　本周待发布(bù)的数据将令(lìng)人进一步深入了解8月的房地产行业。周三(sān)官方将发布新屋开工数据，周四全(quán)美房地(dì)产经纪人协会(huì)将发布二手房销售数据。

责任编辑：王许宁

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